Casa ou moradia à venda em Alcanena

OPEN HOUSE: MORADIA T3 ALCANENA

VALOR BASE: 109.900 | 26/09, DAS 11H00 ÀS 16H00

**O IMÓVEL É VENDIDO NO ESTADO ATUAL AO ABRIGO SIMPLEX URBANÍSTICO, NÃO PODE OBTER FINANCIAMENTO BANCÁRIO **
**VENDA DESTINADA A COMPRADORES COM CAPITAIS PRÓPRIOS. **

MORADIA COM POTENCIAL PARA 2 HABITAÇÕES | CENTRO DE ALCANENA

Um único dia para visitar. Uma oportunidade que pode não se repetir!

Devido à elevada procura, o imóvel será apresentado em regime de Open House, exclusivamente mediante marcação prévia.

Durante e após a visita, os interessados poderão apresentar propostas de aquisição. O proprietário analisará todas as propostas, considerando o valor, as condições de pagamento, o montante do sinal, o prazo para a escritura e as restantes condições apresentadas.

A apresentação de uma proposta, mesmo que igual ou superior ao valor base, não garante a sua aceitação.

O IMÓVEL

Moradia T3 de dois pisos, implantada num lote de 319 m², com excelente potencial de reabilitação e possibilidade de reorganização em duas habitações independentes. Uma solução atrativa para investimento, arrendamento ou habitação própria com rendimento adicional.

O piso térreo dispõe de quarto, sala, cozinha, casa de banho, corredor e acesso ao logradouro, permitindo a criação de uma unidade autónoma.

No piso superior encontram-se dois quartos, um escritório com potencial para instalação de cozinha e acesso a terraço, facilitando a conversão numa segunda habitação.

Localizada na Escadinha do Caturra, no centro de Alcanena, junto ao Mercado Municipal, comércio, supermercados, escolas, farmácia, serviços, restaurantes e transportes. Encontra-se a cerca de uma hora de Lisboa e beneficia de bons acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Moradia T3 com dois pisos
Terreno: 319 m²
Área bruta de construção: 117 m²
Área bruta privativa: 100 m²
Área dependente: 17 m²
Logradouro e terraço
Potencial para duas habitações
Certificado Energético: Classe E
Localização central
Elevado potencial de valorização após obras

IMPORTANTE: O imóvel é vendido no estado atual, ao abrigo do Simplex Urbanístico Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro não sendo possível recorrer a financiamento bancário.

VENDA DESTINADA A COMPRADORES COM CAPITAIS PRÓPRIOS.

Os horários são limitados. Marque já a sua visita e prepare a sua melhor proposta!