Moradia independente à venda em Calçada Laveiras

Moradia em Caxias com 560 m² de terreno e 300 m² de construção | Oportunidade única a minutos da praia

Uma oportunidade rara em Caxias, a minutos da praia e a poucos quilómetros de Lisboa.

Apresentamos uma moradia implantada num generoso lote de 560 m², com 300 m² de área bruta de construção, distribuída por cave com garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão, num total de + de9 divisões e amplo logradouro.

Situada em Laveiras, Caxias, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Oeiras, beneficia da rara combinação entre tranquilidade e proximidade: a poucos minutos das praias de Caxias e Paço de Arcos, do passeio marítimo, do acesso à A5 e à Marginal, e de toda a rede de escolas, comércio e serviços da linha de Oeiras.

O verdadeiro valor está no potencial.
O imóvel encontra-se no seu estado quase original e necessita de obras de modernização. Precisamente por isso, permite ao comprador desenhar a casa à sua medida, sem os compromissos de uma construção já intervencionada. Existe já projeto de Layout desenvolvido para transformar a moradia numa elegante Moradia T4 ou superior, com aproveitamento integral dos quatro pisos — incluindo uma ampla sala de família ou sala de jogos no piso superior, um espaço versátil para as diferentes fases da vida familiar.

O exterior é o segundo grande argumento.
Com 560 m² de lote e mais de 450m² de área descoberta, o logradouro oferece espaço para criar um jardim de raiz, piscina e zona gourmet de refeições para receber família e amigos — algo raro nesta zona e a esta distância de Lisboa.

O rés do chão encontra-se arrendado, estando já em curso o processo de cessação do contrato. O comprador sucede na posição de senhorio e prossegue o procedimento. Disponibilizamos todo o histórico e a documentação aos interessados — O preço reflete esta condição.

Se procura uma zona residencial consolidada, com potencial real para criar uma casa verdadeiramente única, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-nos para agendar visita e receber o dossiê completo do imóvel.

Marque a sua visita.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.