Apartamento T2 à venda na Rua Coronel Almeida Valente, 357

Há uma coisa que ninguém lhe diz sobre comprar no Porto: a localização vale mais do que os metros quadrados.

Este T1+1 tem 53,20 m². Não é grande. Mas fica a minutos do Hospital de São João, do Pólo Universitário e do IPO — e é isso que muda tudo.

Todos os anos, milhares de estudantes, internos, médicos e investigadores chegam ao Porto à procura de casa nesta zona exata. E todos os anos há menos casa do que gente.

O que está à venda

Fração A27 · Piso 1 · T1+1 · Área bruta privativa 53,20 m²
•Sala com kitchenette equipada — 15,95 m²
•Quarto duplo — 10,30 m²
•Quarto duplo (o "+1") — 9,01 m²
•Casa de banho completa — 4,47 m²
•Casa de banho de serviço — 1,47 m²
•Hall — 4,00 m²
•Varanda — 3,62 m²

Empreendimento novo, em fase final de construção, com jardim interior privado, acabamentos contemporâneos e áreas pensadas ao milímetro: dois quartos independentes, duas casas de banho, e uma sala que continua a ser sala.

Porque é que dois quartos e duas casas de banho não é um detalhe

Porque é a diferença entre arrendar a uma pessoa e arrendar a duas. Faça as contas com os valores de arrendamento que conhece da zona — é aí que o número começa a fazer sentido.

Localização

•Hospital de São João e Pólo Universitário — a poucos minutos
•Metro, VCI e Via Norte — acesso imediato a toda a cidade
•Supermercados, escolas e NorteShopping na envolvente

Venda direta do proprietário. Sem comissões de intermediação, sem intermediários.