Arrendamento de apartamento T2 na Praça Professor Santos Andrea, 2

T2 com elevador, central em Benfica – Praça Prof. Santos Andrea (Próximo do Fonte Nova)

Excelente apartamento T2 com 60 m² de área total, situado num 2.º andar de um prédio com elevador, em plena Praça Professor Santos Andrea, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas de Benfica.
O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição solar e localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.
Constituição do Imóvel:
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Sala comum;
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2 Quartos;
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Cozinha totalmente equipada (Frigorífico, Fogão, Forno, Exaustor, Micro-ondas e Máquina de lavar roupa);
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Casas de banho funcional equipada com base de duche;
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Corredor de circulação.
Condições do Contrato de Arrendamento:
Para garantir a estabilidade do arrendamento, o contrato será celebrado sob as seguintes condições estritas:
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Prazo Mínimo do Contrato: 3 anos, renovável automaticamente por igual período (nos termos legais).
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Valores de Entrada: Pagamento inicial correspondente a 2 meses de renda + 2 meses de caução.
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Requisitos: Apresentação de comprovativos de rendimento e estabilidade financeira (Contrato de trabalho, IRS e nota de liquidação, etc.).
Localização e Envolvente Premium:
Situado na prestigiada Praça Professor Santos Andrea, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a vivência de um bairro tradicional e a centralidade cosmopolita de Lisboa. Localizado numa praça residencial muito tranquila e arborizada, o imóvel beneficia de uma envolvência onde pode fazer toda a sua vida a pé.
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A Passos do Fonte Nova e Colombo: A escassos minutos a pé do icónico Centro Comercial Fonte Nova e muito próximo do Centro Comercial Colombo. Tem acesso imediato a grandes superfícies comerciais, ginásios, cinemas e a uma oferta infindável de lojas e restauração.
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Comércio Tradicional e Serviços: A zona é servida por uma riquíssima rede de comércio de proximidade. Encontra pastelarias de referência, supermercados (Pingo Doce e Continente), o
Mercado de Benfica, farmácias, bancos, clínicas médicas e excelentes escolas públicas e privadas nas imediações.
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Acessibilidades e Transportes Líderes: Beneficie de uma das redes de transportes mais robustas da cidade. Autocarros da Carris à porta, proximidade estratégica às estações de Metro (Linha Azul) e à Estação de Comboios de Benfica. Para quem se desloca de carro, o acesso à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul, à CRIL e à IC19 é imediato, permitindo estar em qualquer ponto de Lisboa em poucos minutos.
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Lazer e Desporto: Próximo do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e do Monsanto, ideais para atividades ao ar livre, desporto ou momentos de lazer em família.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.