Apartamento T2 à venda na Travessa Gil Vicente

Identificação do imóvel: ZMPT592664

Apartamento T2 Novo "The Edge" – Vila Nova Famalicão!

Excelente apartamento T2 novo, com 76,2 m² de área bruta de construção, integrado no The Edge, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado no centro de Vila Nova de Famalicão. Pensado para responder às exigências do estilo de vida moderno, o The Edge combina design, conforto, eficiência energética e funcionalidade, numa localização central que permite usufruir de comércio, serviços, transportes e equipamentos urbanos a curta distância.
Esta fração destaca-se pela qualidade dos acabamentos, soluções de eficiência energética e garagem fechada para 2 viaturas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Áreas & Informação:

- Área Bruta de Construção: 76,2 m²
- Tipologia: T2
- Ano de Conclusão: 2028
- Empreendimento: The Edge
- Estado: Em construção
- Garagem fechada para 2 viaturas

Características do imóvel:

- Hall de entrada
- Sala com excelente aproveitamento de espaço
- Cozinha integrada, mobilada e equipada
- Dois quartos com roupeiros
- WC completo
- Ar condicionado na sala e quartos
- Estores elétricos
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidros duplos de baixa emissividade com câmara de ar preenchida a árgon
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor de elevada eficiência para produção de águas quentes sanitárias

Qualidade & Eficiência:

O apartamento foi concebido com soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico e para a eficiência energética, incluindo estrutura antissísmica em betão armado, fachada ventilada, isolamento térmico, caixilharia com corte térmico, vidros de baixa emissividade e iluminação LED.
Na cozinha, destaca-se o mobiliário de acabamento lacado ou termolaminado e o equipamento integrado, incluindo placa de indução, frigorífico, forno, micro-ondas e exaustor, com equipamentos BALAY ou equivalente.
Os espaços interiores apresentam pavimento flutuante laminado AC5, tetos falsos com iluminação LED encastrada e portas interiores de altura até ao teto, conferindo ao apartamento uma imagem contemporânea e elegante.

Localização & Potencialidade:

O The Edge encontra-se numa localização central de Vila Nova de Famalicão e Calendário, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e transportes.
Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de:

- Comércio tradicional e supermercados
- Cafés, restaurantes e serviços
- Escolas e equipamentos de ensino
- Farmácias e serviços de saúde
- Hospital de Vila Nova de Famalicão
- Transportes públicos
- Estação de comboios de Vila Nova de Famalicão
- Acessos rápidos às principais vias rodoviárias
Uma oportunidade de investimento diferenciadora no centro de Vila Nova de Famalicão, num empreendimento pensado para quem procura um estilo de vida urbano, moderno e funcional.

Nota: Imóvel disponível através de cedência de posição contratual.

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BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME

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