Apartamento T1 à venda na Rua Frederico de Freitas s/n

Apartamento T1 com áreas de T2 com varandas generosas e arrecadação – Quintinhas, Charneca da Caparica.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1 com 76,96 m² de área bruta privativa e 16,50 m² de área dependente — dimensões muito acima da média habitual para esta tipologia.

Situado num 2. º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel oferece uma luminosidade ímpar e um layout extremamente funcional que permite a possibilidade de conversão fácil em T2, mantendo janelas e luz natural em todas as divisões.

Destaques do Imóvel Áreas muito generosas:

* Sala ampla com espaço para zona de estar e de refeições, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado.
* Cozinha Inteiramente Equipada: Pronta a habitar, complementada por uma prática despensa para arrumação extra.
* Enormes Varandas: Espaços exteriores excecionais para momentos de lazer, incluindo uma varanda fechada em marquise (ideal para escritório, atelier ou zona de lavandaria).
* Arrecadação Individual: Espaço de arrumação privativo situado no último piso (sótão) do edifício.
* Edifício de Qualidade: Prédio bem conservado com elevador e certificação energética B-. Localização Premium

Inserido na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, supermercados, serviços, escolas públicas/privadas, transportes à porta e rápidos acessos rodoviários (A33 e IC20).

Desporto e Lazer: A uma curta distância a pé do Wellness & Fitness Center Aquafitness (com piscina). Educação: Proximidade imediata ao reconhecido Colégio do Vale.
Qualidade de Vida: Apenas a escassos minutos das emblemáticas Praias da Costa da Caparica.

Perfis Ideais de Comprador Jovens Casais ou Primeiros Compradores: Procuram o conforto de um T1 com espaço equivalente ao de um T2, pronto a habitar mas com flexibilidade de expansão futura, perto da praia e de infraestruturas desportivas/educativas.

Investidores (Mercado de Arrendamento): Um imóvel diferenciador pelas áreas, existência de elevador, arrecadação e marquise, numa zona de elevadíssima procura e excelente taxa de rentabilidade.

- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.