Apartamento T2 à venda na Rua Agras Novas, 307

T2 EM ERMESINDE — 106 m², ÁREAS EXTRAORDINÁRIAS E QUALIDADE IMPECÁVEL

Um apartamento que se distingue pela dimensão, qualidade e localização

Apresentamos este magnífico T2 em Ermesinde, com 106 m² de área útil, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, com duas frentes e uma excelente orientação solar.

Um apartamento que se destaca pelas suas áreas muito acima da média, pela qualidade dos acabamentos e pelo seu estado de conservação absolutamente impecável.

Construído em 2005, foi modernizado há cerca de um ano, apresentando atualmente um nível de conforto e qualidade que o tornam uma opção verdadeiramente diferenciadora.

Sala ampla e luminosa

A sala é um dos grandes destaques do imóvel, apresentando uma dimensão extraordinária, com espaço generoso para criar uma confortável zona de estar e uma elegante zona de refeições.

Dispõe ainda de varanda, beneficiando da excelente exposição solar e da luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes.

Cozinha ampla e moderna

A cozinha acompanha a dimensão do restante apartamento: ampla, funcional e modernizada, com acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento do espaço.

Encontra-se equipada, com exceção da máquina de lavar roupa.

Quartos realmente espaçosos

Os dois quartos apresentam áreas invulgarmente generosas para um T2.

A suíte merece especial destaque pelo seu quarto de enormes dimensões, proporcionando um verdadeiro espaço de conforto e privacidade, complementado por varanda própria.

O segundo quarto é igualmente muito espaçoso, permitindo uma utilização confortável e versátil.

Duas casas de banho

O apartamento dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas privativa da suíte, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para toda a família.

Duas frentes e excelente orientação solar

As duas frentes, aliadas à excelente orientação solar, proporcionam uma luminosidade natural muito agradável e uma excelente sensação de amplitude em todo o apartamento.

Garagem + estacionamento adicional

Dispõe de lugar de garagem, complementado por lugares de estacionamento adicionais no interior do condomínio, num espaço privado que funciona como uma verdadeira zona de estacionamento fechada.

Uma vantagem muito relevante para quem valoriza segurança, comodidade e facilidade de estacionamento.

Localização estratégica em Ermesinde

Localizado numa zona muito bem servida e com excelentes acessibilidades, encontra-se próximo de:

A4
Santa Rita
Alto da Maia
Comércio e serviços
Transportes
Principais acessos rodoviários

Com excelentes ligações a Ermesinde, Maia, Valongo e Porto, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia.

PORQUÊ ESCOLHER ESTE APARTAMENTO?

106 m² de área útil
T2 com áreas muito acima da média
1.º andar com elevador
Construção de 2005
Modernizado há cerca de 1 ano
Estado de conservação absolutamente impecável
Acabamentos de qualidade superior
Sala muito ampla
Cozinha ampla e moderna
2 quartos muito espaçosos
Suíte de dimensões excecionais
2 casas de banho
2 varandas
Duas frentes
Excelente orientação solar
Lugar de garagem
Estacionamento adicional dentro do espaço privado do condomínio
Excelente localização e acessibilidades

UM T2 QUE DESLUMBRA

Há apartamentos que se descrevem pelos seus atributos. Este merece ser conhecido pelas suas dimensões e pela sensação de espaço que proporciona.

Os 106 m² de área útil, as divisões generosas, a suíte de grandes dimensões, as duas varandas, a excelente orientação solar, a modernização recente e as soluções de estacionamento fazem deste imóvel uma proposta muito acima do padrão habitual de um T2.

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.