Moradia independente à venda na Rua Monte Jessana s/n

Refúgio privado junto a Lagos – 6.919 m² de privacidade, carácter e potencial

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade privada inserida num impressionante terreno de 6.919 m², a apenas 4 km de Lagos. A Monte Jessanna oferece a tranquilidade e privacidade do campo algarvio, estando simultaneamente a cerca de 5–10 minutos de carro do centro de Lagos e a curta distância das magníficas praias da costa oeste.

A moradia com 210 m², construída em 2001, está naturalmente integrada num terreno suavemente inclinado, com as áreas habitacionais distribuídas por dois níveis. A propriedade é rodeada por vegetação madura e espaços naturais, criando um ambiente de grande privacidade e tranquilidade.

Não se trata de uma propriedade com um jardim formal e cuidadosamente ajardinado – e esse é precisamente parte do seu encanto. O amplo terreno oferece espaço, privacidade e uma verdadeira ligação à natureza.

A Moradia

O nível superior dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com salamandra a lenha, cozinha em plano aberto totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho renovada e um WC separado. Os bonitos tetos em madeira e os tradicionais ladrilhos de Santa Catarina conferem à casa um autêntico carácter português.

Um pátio coberto e um amplo terraço abrem diretamente para o terreno envolvente.

O nível inferior acompanha o declive natural do terreno e pode ser acedido tanto pelo interior como de forma independente através do terraço inferior. É composto por um quarto amplo, uma casa de banho completa e uma divisão de arrumos/vestiário, com grandes portas envidraçadas que se abrem diretamente para um terraço privado e para o jardim.

Este nível oferece grande flexibilidade, podendo ser utilizado para hóspedes, familiares, escritório ou alojamento independente. Foi utilizado com sucesso pelos atuais proprietários para alojamento local através do Airbnb durante vários anos e dispõe da licença municipal necessária para esta utilização.

Espaço Exterior e Potencial

A propriedade inclui um carport para dois carros, amplos espaços exteriores e interessantes possibilidades para o futuro.

Em 2018, um projeto de arquitetura para ampliar o terraço existente e acrescentar uma piscina foi aprovado pela Câmara Municipal de Lagos. O projeto não avançou para a fase das especialidades e construção, pelo que a piscina e o terraço ampliado nunca foram executados. A documentação existente poderá constituir um ponto de partida útil para um futuro proprietário, sujeito aos requisitos municipais atualmente em vigor.

Um projeto separado para a ampliação da moradia foi também apresentado no passado e recebeu aprovação na componente de arquitetura, contemplando espaço habitacional adicional, quartos, uma casa de banho e uma garagem dupla. Qualquer futura intervenção estará sujeita às regras de urbanismo em vigor e às respetivas aprovações municipais.

Características

• Terreno privado com 6.919 m²
• Aproximadamente 210 m² de área habitacional
• 3 quartos
• 3 casas de banho/WC
• Carport para dois carros
• Vegetação madura e espaços exteriores naturais
• Salamandra a lenha
• Aquecimento central a gás
• Depósito subterrâneo de gás de 2,4 m³
• Aquecimento por piso radiante nas duas casas de banho
• Sistema de alarme Securitas
• Casa de banho principal renovada em 2021
• Alojamento independente com licença municipal para alojamento local

A Monte Jessanna é uma propriedade para quem procura algo diferente de uma moradia algarvia convencional – um espaço privado no Algarve, com espaço para respirar, desfrutar e estar perto de Lagos.