Apartamento T1 à venda na Rua 24 de Junho, 211

Identificação do imóvel: ZMPT592652

T1 em Azurém | Próximo da Universidade do Minho | Atualmente Arrendado

Apartamento T1 localizado na **Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães**, numa localização estratégica pela proximidade ao **Campus de Azurém da Universidade do Minho** e ao centro da cidade.

Com **40 m² de área bruta privativa**, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e eficiente, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como, sobretudo, para **investimento no mercado de arrendamento**.

O imóvel encontra-se **atualmente arrendado**, representando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um ativo já inserido no mercado de arrendamento.

O apartamento é composto por **sala e cozinha, um quarto e instalação sanitária**, oferecendo uma utilização prática dos espaços.

A localização é um dos seus principais pontos fortes. A curta distância da Universidade do Minho torna este T1 especialmente atrativo para estudantes, jovens profissionais ou investidores que procurem um imóvel compacto numa zona com procura por alojamento.

A envolvente beneficia ainda da proximidade a **comércio, serviços, restauração, centro da cidade e principais acessos**.

**Principais características:**

• Apartamento T1
• 40 m² de área bruta privativa
• Rua 24 de Junho, Azurém
• Próximo da Universidade do Minho
• **Atualmente arrendado**
• Distribuição interior funcional
• Adequado para habitação própria ou investimento
• Potencial no mercado de arrendamento
• Próximo do centro de Guimarães

**Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica de Guimarães, com o imóvel já atualmente arrendado.**

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.