Moradia independente à venda em São Bernardo

Moradia Isolada em Aveiro

Apresentamos esta moradia isolada em Aveiro, uma propriedade de generosas dimensões, implantada num terreno com 756 m² e com 440 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço e privacidade numa zona residencial da cidade de Aveiro.

Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas interiores e pelos espaços exteriores, oferecendo uma solução versátil para uma família que valoriza qualidade de vida e funcionalidade.

Rés do chão
A zona social é composta por uma sala, cozinha com copa e despensa e WC completo.
A existência de uma copa associada à cozinha proporciona maior funcionalidade no dia a dia, enquanto a sala oferece um espaço amplo para momentos de convívio em família.

Primeiro andar
O primeiro piso está destinado essencialmente à zona privada da habitação e dispõe de:
- 3 quartos, tendo um deles varanda;
- Suite com closet e varanda;
- WC completo.
A distribuição permite criar diferentes ambientes e oferece uma boa separação entre as áreas sociais e privadas da casa.

Segundo andar
No segundo piso encontra-se um amplo salão no sótão, acompanhado por espaços de arrumos.
Este piso apresenta um elevado potencial de utilização, podendo adaptar-se às necessidades de cada um, nomeadamente como zona de lazer, escritório, sala de jogos ou espaço adicional de arrumação.

Exterior
O espaço exterior é uma das grandes mais-valias desta propriedade.
Implantada num terreno com 756 m², a moradia dispõe de:
- Garagem dupla;
- Anexo com churrasqueira e arrumos;
- Jardim extenso;
Um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, organizar refeições em família ou simplesmente usufruir de um ambiente mais reservado.

Características da zona:
São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto.

Esta moradia isolada em Aveiro reúne características que a tornam numa excelente opção para habitação familiar.
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