Arrendamento de apartamento T2 na Avenida de Fernão de Magalhães

T2 Novo para Arrendamento com Varandas, Garagem e Arrumos | Antas – Porto

Apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício contemporâneo, luminoso, moderno e muito acolhedor, onde a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes se fazem sentir em todos os espaços.

Com orientação Sul/Poente, beneficia de excelente entrada de luz natural e de duas agradáveis varandas — uma na sala e outra na suite.

A zona social apresenta uma distribuição aberta e funcional, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e harmonioso. Os tons quentes da madeira, o mármore e a luz natural conferem ao espaço uma atmosfera contemporânea, confortável e elegante.

A cozinha, de linhas modernas e cuidadosamente integrada na área social, dispõe de mobiliário em madeira e lacado, bancadas e revestimento em mármore Estremoz e está equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e maquinas de lavar roupa e loiça.

Na área privada encontra-se uma confortável suite, com casa de banho privativa e acesso a uma varanda, um segundo quarto e uma segunda casa de banho completa.

Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.

Os acabamentos e equipamentos foram selecionados privilegiando qualidade, conforto e eficiência:

– Pavimento vinílico com acabamento em carvalho;
– Carpintarias e roupeiros em madeira de carvalho;
– Caixilharia de alumínio com corte térmico;
– Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;
– Casas de banho com louças suspensas, mobiliário personalizado, mármore e resguardos em vidro temperado;
– Porta de entrada de segurança e corta-fogo;
– Iluminação LED;
– Vídeo-porteiro a cores;
– Ar condicionado multi-split;
– Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
– Painéis fotovoltaicos individualizados.

O apartamento inclui ainda lugar de garagem e arrumos, uma mais-valia importante para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona central e bem servida do Porto, permite rápidos acessos à VCI e encontra-se próximo da Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, Estádio do Dragão e respetiva estação de metro.

O Colégio Internacional Júlio Dinis fica a cerca de cinco minutos a pé.

Um T2 novo, cuidadosamente pensado, com excelentes acabamentos, varandas, garagem e arrumos, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto.

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Classe energética A.
Ref. 2026-061.