Prédio à venda na Escadinhas do Marquês de Ponte de Lima, 16

Este magnífico prédio situa-se na Costa do Castelo, ocupando uma posição privilegiada no coração da nossa capital, oferecendo, como tal, uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade.

Este edifício, constituído por 5 pisos e 7 frações, oferece versatilidade e um enorme potencial de valorização, sendo passível de ser adaptado a habitação jovem sob a forma de estúdios ou adaptado a famílias com a sua configuração original.

Descritivo das frações:
- O R/C é composto por 1 fração com 7 divisões, com cerca de 88 m²;
- O 1. º piso é composto por 1 fração com 9 divisões, com cerca de 96 m²;
- O 2. º piso é composto por 2 frações: O 2. º D com 6 divisões, com cerca de 75 m² e o 2. º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O 3. º piso é composto por 2 frações: O 3. º D com 5 divisões, com cerca de 75 m² e o 3. º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O sótão é composto por 1 fração com 2 divisões, com 15 m²
. A proximidade ao Castelo de São Jorge e ao Miradouro da Graça já eram marcos relevantes mas, recentemente, vários prédios na zona envolvente foram recuperados. Para além disso, a prévia existência de um muro que evitava a passagem pela parte de cima das escadinhas, deixou de existir, dando origem a uma passagem de acesso a um novo hotel do grupo Pestana.

Quanto a serviços e transportes, o imóvel também está muito bem localizado, encontrando-se a cerca de 5 minutos (a pé) da Praça Martim Moniz, onde temos todos os acessos necessários.

OBS: Algumas das fotografias utilizadas foram editadas recorrendo a IA, mostrando o potencial de utilização do prédio.
Categoria Energética: G

ref: HT_41071.