Casa ou moradia à venda na Formigosa - Corredoura

Oportunidade de Investimento - Conjunto de 5 Moradias em Oliveira do Douro

Oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procurem um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para reabilitação e revenda, seja para criação de um projeto de rentabilidade (arrendamento de longa duração ou alojamento).

O imóvel é composto por 5 habitações, inseridas num único artigo matricial, (de momento é um único artigo) inscrito em 1937, estando por isso isento de Licença de Utilização, nos termos da legislação em vigor.

Foi realizado um levantamento topográfico, que identifica as áreas do lote:
* Área total do terreno: 500 m²
* Área coberta: 568 m²
* Área descoberta: 171 m²

Composição do imóvel:. Moradia 1 (tem 2 entradas independentes - possibilidade de fazer 2 andares moradia/TEM PLACA DE PISO)). Moradia 2 (possibilidade de um T1). Moradia 3 (possibilidade de um T1). Moradia 4 (possibilidade de um T1+1 / tem pé-direito de mais de 5 metros de altura). Moradia 5 (possibilidade de uma moradia T3 - pé direito mais de 4 metros, construção toda em pedra)
(Consulte as imagens com a identificação individual de cada habitação.)

Destaques:
Conjunto de 5 habitações em artigo único.
Imóvel inscrito em 1937, isento de Licença de Utilização.
Levantamento topográfico já efetuado.
Excelente potencial para reabilitação.
Ideal para investimento, revenda ou exploração no mercado de arrendamento.
Localização com forte potencial de valorização.
Observação:
O conjunto encontra-se à venda por 285.000, o que corresponde a um valor médio de apenas 57.000 por habitação. Trata-se de um valor muito competitivo para um conjunto de cinco moradias com estas características, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar, rentabilizar ou revender após obras.

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