Apartamento T1 à venda em Arco de Baúlhe e Vila Nune

T1 com 79,55 m², duas varandas e arrecadação no centro de Arco de Baúlhe
Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 79,55 m², localizado no centro da vila de Arco de Baúlhe, próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades.
Situado no 1. º piso, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural, uma distribuição funcional e duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores.
A zona social é composta por sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha, criando um ambiente amplo, confortável e convidativo. A configuração atual permite ainda estudar a possibilidade de conversão em T2, adaptando o imóvel às necessidades de uma família ou aumentando o seu potencial de investimento.
O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, cozinha equipada, casa de banho completa com banheira e uma arrecadação, ideal para arrumação adicional.
Importa ainda referir que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto realizadas, nomeadamente a instalação do sistema de ar condicionado e da caixilharia com vidros duplos, fatores que contribuem para um maior conforto térmico e eficiência do imóvel.
A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a aproximadamente 1 km do nó de acesso à Autoestrada A7 e a cerca de 50 minutos do Porto.
Principais características

Apartamento T1
Área de 79,55 m²
Possibilidade de conversão em T2
Localização central em Arco de Baúlhe
Situado no 1. º piso
Sala e cozinha em conceito aberto
Cozinha equipada
Casa de banho completa com banheira
Duas varandas
Arrecadação
Ar condicionado
Caixilharia com vidros duplos
Boa luminosidade natural
Classificação energética atual anterior às melhorias realizadas
Aproximadamente 1 km do acesso à A7
Cerca de 55 minutos do Porto

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, localização central, espaços exteriores e acessos rápidos.
Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração de Arco de Baúlhe.  .