Apartamento T3 à venda na Rua Dr. Manuel Cerqueira Nóbrega, 18

Descubra este elegante apartamento T3, construído em 2007, que se distingue pela qualidade da construção, pelas áreas generosas e pelos inúmeros equipamentos que garantem um elevado nível de conforto e funcionalidade. Com 118 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar uma vivência confortável e funcional.

Situado no rés do chão, beneficia de um acesso facilitado, sendo uma excelente opção para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem privilegia a comodidade no dia a dia.

Ao entrar, é imediatamente percetível a luminosidade natural e a excelente organização dos espaços. A ampla sala de estar e jantar convida ao convívio, sendo valorizada por um elegante recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor durante os meses de inverno.

A cozinha equipada alia funcionalidade e modernidade, permitindo uma perfeita integração com a zona social da habitação.

O conforto é uma constante em toda a casa. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano, enquanto o sistema de aspiração central proporciona maior comodidade e facilidade na limpeza diária.

No exterior, as generosas varandas tornam-se um verdadeiro prolongamento da habitação. Uma delas dispõe de uma churrasqueira embutida, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em total privacidade.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se na sua extraordinária garagem fechada (Box). Complementando este espaço, existe ainda uma ampla sala de apoio equipada com kitchenette e uma casa de banho, criando uma área versátil, ideal para convívios, refeições em família, lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários

Principais características:
Apartamento T3 pronto a habitar
Área Bruta Privativa: 118 m²
Área Dependente: 90 m²
Ano de construção: 2007
Rés do chão
Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Excelentes varandas
Churrasqueira embutida na varanda
Garagem fechada (Box) de grandes dimensões
Kitchenette na garagem
Divisão de apoio na garagem
Casa de banho na garagem
2 casas de banho no apartamento:
1 casa de banho social;
1 casa de banho privativa (suite).
Classe Energética C
Condomínio: apenas 22 €/mês

Um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam na perfeição, proporcionando um ambiente ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar das comodidades essenciais.

Pronto a habitar e em excelente estado de conservação, este T3 representa uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que poderá superar as suas expectativas.