Moradia independente à venda em São João das Lampas

OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA EXCLUSIVA EM SINTRA COM VISTA DE MAR

Propriedade singular com 2.700 m² de terreno urbano a apenas 1 km da Praia da Adraga e a 15 minutos de Sintra e Cascais. Uma oportunidade para criar uma residência exclusiva, perfeitamente integrada na natureza.

Inovação e Eficiência Construtiva: Moradia T3 com mezzanine em fase de construção (arquitetura contemporânea de inspiração nórdica). Destaca-se pelo revolucionário SISTEMA 3E (blocos de perlita com encaixe 'clique-clique', sem argamassa, cola ou água). É a maior inovação construtiva em 100 anos: ecológica, rápida e económica. A estrutura está parcialmente executada e os materiais premium para a conclusão (janelas de vidro duplo de 8 mm, telhado, portas e pavimentos) já estão no local.

Infraestruturas e Potencial Exterior: A licença de construção é válida até 2027 e inclui o projeto para uma piscina com vista de mar. A propriedade já conta com excelentes infraestruturas prontas a usar: abastecimento de água da rede pública funcional na habitação, ligação elétrica trifásica e um segundo contador elétrico independente para uma segunda habitação. A entrada da propriedade foi recentemente melhorada com a aplicação de cascalho, e existe já uma casa de banho exterior portátil (sistema seco) devidamente ligada a uma fossa séptica de 10.000 litros.

Um Terreno com Vida Própria: Os 2.700 m² de terreno oferecem total privacidade e possuem um solo de excelente qualidade para o cultivo de uma horta biológica. A propriedade conta com um furo artesiano com água todo o ano, duas construções exteriores independentes e um jardim já iniciado com várias árvores e plantas.

Localização Extraordinária: A 1 km da emblemática Praia da Adraga. Combina a tranquilidade de uma área natural protegida com a proximidade de Sintra e Cascais. O equilíbrio perfeito entre mar, natureza e tecnologia sustentável.

CARACTERÍSTICAS:
2.700 m² de terreno urbano com vista de mar
Moradia T3 com mezzanine parcialmente construída (Sistema sustentável 3E)
Materiais premium no local (janelas 8 mm, portas, telhado)
Água da rede pública já ligada e funcional na casa
Ligação elétrica trifásica + segundo contador instalado
Furo artesiano (água todo o ano) + Fossa séptica de 10.000L
Solo de excelente qualidade para cultivo / horta
Entrada revestida a cascalho e casa de banho exterior (seca) portátil, conectada
Licença válida até 2027 com piscina aprovada e 2 anexos independentes
A 1 km da praia e a 15 minutos de Sintra e Cascais
Categoria Energética: A+

ref:PG-260830.