Apartamento T3 à venda na Rua 37

Apartamento T3 Renovado | Espinho | Lugar de Garagem | Varandas
Um T3 renovado, com áreas generosas, pronto a habitar e numa localização que permite fazer grande parte da vida quotidiana a pé.
Este é um apartamento pensado para quem procura espaço, funcionalidade e praticidade, sem necessidade de realizar obras antes da mudança.
Com a habitação já renovada e desocupada, os novos proprietários poderão entrar e começar a usufruir do imóvel de imediato.
E numa cidade como Espinho, a localização faz a diferença: supermercado, comércio, serviços, restauração, transportes e praia encontram-se a curta distância.
O que torna este imóvel especial

104,44 m² de área bruta privativa
116,30 m² de área bruta
1.º andar
2 frentes
Exposição solar Nascente/Poente
Apartamento renovado
Pronto a habitar
2 varandas
1 lugar de garagem
Cozinha renovada e equipada c/ placa e exaustor
2 WC, incluindo 1 completo
Localização central em Espinho
Supermercado nas proximidades imediatas
Praia e principais serviços acessíveis a pé

Zona Social
Sala de Estar e Jantar

Espaço destinado a sala de estar e jantar
Ligação direta à cozinha
Acesso a varanda
Exposição solar a Poente
Boa luminosidade ao longo da tarde
Vista sobre a envolvente urbana

A ligação entre a sala e a cozinha permite uma utilização prática e funcional da zona social, criando um espaço adequado tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.
Cozinha

Cozinha independente
Ligação direta à sala
Placa Bosch nova
Exaustor Teka novo
Despensa
Lavandaria
Espaço funcional e renovado

Zona Privada
3 Quartos
O apartamento dispõe de três quartos, todos com janela e boa entrada de luz natural.

3 quartos
Todos com janela, sendo um com varanda fechada
Distribuição funcional

Espaços com potencial para quartos, escritório ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos novos proprietários
Casas de banho
O imóvel dispõe de 2 WC, sendo:

1 WC completo c/ base de duche
1 WC de serviço
Casas de banho totalmente renovadas
Paredes revestidas a cerâmica

Varandas
O apartamento dispõe de 2 varandas, proporcionando espaços exteriores complementares:

Varanda aberta com acesso pela sala
Varanda fechada com acesso por um dos quartos
Exposição Poente na varanda da sala

Uma característica que acrescenta funcionalidade e luminosidade ao apartamento.
Garagem

1 lugar de garagem
Lugar independente
Localizado na garagem comum do edifício
Utilização reservada aos moradores

Uma mais-valia importante numa localização central como Espinho.
Conforto e características

Apartamento recentemente renovado
Pronto a habitar
104,44 m² de área bruta privativa
2 frentes
Exposição solar Nascente/Poente
Placa Bosch nova
Exaustor Teka novo
Vidros duplos: não
Estores manuais
Lavandaria
Despensa
2 WC renovados
Localização | Espinho

Uma das grandes vantagens deste apartamento é a possibilidade de viver no centro de Espinho e ter acesso a uma grande parte dos serviços essenciais sem depender diariamente do automóvel.
Praia
A poucos minutos da Praia da Rua 37, uma das zonas balneares de Espinho, com acesso a equipamentos de apoio e lazer.
Comércio e supermercados
Na envolvente existem várias opções para as compras do dia a dia, incluindo:

Pingo Doce (localizado do outro lado da rua)
Continente Bom Dia
Lidl
Comércio tradicional
Mercado e outros serviços

Serviços e comércio
A localização central permite acesso fácil a:

Cafés e restaurantes
Farmácias
Comércio tradicional
Serviços
Mercado
Escolas
Transportes públicos
Transportes

A localização beneficia de uma boa oferta de transportes e de proximidade à rede ferroviária de Espinho, permitindo deslocações para outras localidades da região.
Acessos
Bons acessos rodoviários às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região.
Um T3 renovado, pronto a habitar em Espinho
T3 + 104,44 m² + renovado + 2 varandas + garagem + local