Moradia independente à venda em Nadadouro

Moradia contemporânea, T3, com piscina, alpendre / telheiro, barbecue, jardim, garagem e logradouro (dá p/ estacionar + 1 viatura); a 5 minutos de Caldas da Rainha e da praia / lagoa de óbidos, com a área bruta de construção de 217,75 m2, inserida num terreno com a área de 495,85 m2.

A moradia com início de construção marcado para Outubro de 2026, tem previsão de conclusão entre 18 e 24 meses. Caso surja um comprador interessado, o ritmo da obra poderá ser acelerado, permitindo a entrega dentro do período mais curto mencionado.

Num ambiente tranquilo e residencial, proporciona o estilo de vida ideal natureza, lagoa de Óbidos, praias e, ao mesmo tempo, a comodidade do comércio, serviços e muito bons acessos.

Moradia de r/chão, focada na funcionalidade e acessibilidade, com luz natural abundante e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, com:

- hall de entrada / circulação;
- sala e cozinha em open-space - (46.45);
- despensa (lavandaria);
- 1 suite c/ closet (c/ janela) e wc;
- 2 quartos c/ roupeiros;
- + 1 wc;
- garagem p/ 1 viatura (c/ acesso directo à cozinha, pela despensa / lavandaria);
- barbecue;
- alpendre (c/ barbecue);
- piscina (6,00m X 3,00m e c/ profundidade de 1,10m a 1,60m);
- terraço / solário em volta da piscina, revestido a ladrilho cerâmico;
- jardim (não está incluído a construção do jardim, fornecimento de terra, nem sistema de rega);
- logradouro (onde se pode estacionar + 1 viatura).

Técnicas / equipamentos:

- cobertura plana impermeabilizada c/ tela asfáltica poliéster;
- sala, suite, quartos, hall / circulações - paredes acabadas c/ estuque projectado e pintadas e pavimentos em piso flutuante;
- cozinha - paredes acabadas c/ estuque projectado e pintadas, revestimento em azulejo cerâmico e piso revestido com ladrilho cerâmico;
- móveis de cozinha, + tampo p/ móveis, lava-louça e torneira;
- wc - paredes revestidas em azulejo e pavimento em ladrilho cerâmico;
- portas interiores com formato liso, c/ acabamento em vinyl ou lacado na cor branco;
- caixilharia em alumínio termo lacado, c/ rotura térmica - marca ANICOLOR;
- vidros térmicos, duplos c/ caixa-de-ar 22 mm - marca SAINT-GOBAIN;
- estores eléctricos de alumínio;
- bomba de calor AQS - marca BAXI ROCA, p/ aquecimento de àguas sanitárias;
- intercomunicador na zona da porta de entrada da moradia p/ a zona exterior do portão e porta de entrada no muro;
- automatismo c/ control remoto no portão de entrada e portão da garagem;
- sistema de VMC (ventilação mecânica controlada);
- pré-instalação de ar-condicionado.

Localização:

- 5 min. passadiços (margem) da Lagoa de Óbidos (2,2 km);
- 5 min. praia - Foz do Arelho (3,5 km);
- 3 min. nó da A8 (2,50 km);
- 5 min. e Caldas da Rainha (3,5 km ao E'leclerc e 4,15 km à Rainha);
- 35 min. de Torres Vedras (48,5 km);
- 40 min. Leiria (59 km);
- 1 h de Lisboa (94 km).
Categoria Energética: A

ref:MOR4372.