Apartamento T3 à venda na Avenida 25 de Abril, 302

Se procura um T2 com áreas generosas, mas precisa de um espaço adicional para quarto, escritório, estúdio ou zona de lazer, este apartamento oferece 93,23 m² de área útil interior, varanda e um sótão com cerca de 30 m² acessível a partir do interior do apartamento.
O sótão encontra-se por personalizar, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao uso pretendido e às necessidades do seu projeto habitacional.
O apartamento distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade, vista desafogada e boa exposição solar. Está localizado a cerca de cinco minutos a pé da estação de Foros de Amora.
O imóvel beneficia de várias melhorias já realizadas, incluindo janelas novas, cozinha atualizada e renovação do pavimento.
Localizado na Cruz de Pau, entre a Baía do Seixal e a Aroeira, encontra-se numa zona central e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias.
A proximidade à urbanização de Vale de Gatos proporciona uma envolvente mais organizada, com facilidade de estacionamento e acesso próximo a transportes, comércio e serviços.

✦ Principais características
• 93,23 m² de área útil interior
• 96,5 m² de área bruta registada, incluindo a varanda
• Sótão com cerca de 30 m², acessível pelo interior e por personalizar
• 3º andar sem elevador, com vista desafogada e excelente exposição solar
• Sala e cozinha voltadas a sul, com boa luminosidade ao longo do dia
• Ar condicionado na sala e num dos quartos, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano.
• Melhorias realizadas, incluindo janelas com vidros duplos, cozinha atualizada e renovação do pavimento
• Proximidade da estação de Foros de Amora, da Baía do Seixal e dos acessos à Aroeira

✦ Envolvente
• Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades
• Acesso rápido à A33, A2, IC20 e Costa da Caparica
• Proximidade da urbanização de Vale de Gatos
• Estação de Foros de Amora a cerca de cinco minutos a pé

A solução para quem procura um T2 com áreas generosas e valoriza a possibilidade de adaptar um espaço complementar de cerca de 30 m2 às suas necessidades.