Duplex à venda na Rua de Santa Justa, 198

Apartamento T2 Duplex de 120m2 em muito bom estado de conservação e com excelente localização, em plena Avenida Fernão Magalhães (Empreendimento Portas d'Avenida), rodeado de inúmeros locais de comércio e serviços, junto a Costa Cabral, assim como de escolas e Faculdades (Asprela). Acessos rápidos à VCI e Circunvalação.
Orientação Nascente com duas varandas soalheiras viradas para a Avenida Fernão Magalhães (na sala e num dos quartos), com vistas desafogadas (localizado no 4º e 5º andar permite ainda uma excelente insonorização). Lugar de estacionamento e arrumos incluídos.

Excelente oportunidade para investidores.
Com um potencial locativo de 1.300/1.500€ mês, o apartamento é propriedade de uma empresa (sarl), sem outros activos ou passivos, dando a possibilidade de ser adquirido através da compra desta empresa, evitando desta forma o pagamento de IMT e Imposto de Selo.

Disponível a 31/10/2026 (fim contrato de arrendamento).

Agências imobiliárias, por favor, não contactar.