Armazém à venda no Centro

**IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS**

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ALDEIA DE PAIO PIRES SEIXAL**

Venda conjunta de **dois espaços de natureza industrial/armazém**, localizados em cave, na freguesia de Aldeia de Paio Pires, concelho do Seixal.

O conjunto é composto por:

**Espaço Industrial 269 m²** | Cave
**Armazém 265 m²** | Cave | Porta A

No total, os dois imóveis representam uma área de **534 m²**, constituindo uma oportunidade com dimensão relevante para investidores que procurem um ativo na Margem Sul.

A localização beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente **A2, A33 e EN10**, permitindo ligações rápidas ao Seixal, Almada, Lisboa, Setúbal e às principais zonas industriais e logísticas da região.

Na envolvente encontra-se uma zona residencial consolidada, servida por **comércio, supermercados, restauração, escolas, farmácias, transportes públicos e diversos serviços**, contando ainda com a proximidade ao **RioSul Shopping** e à zona ribeirinha do Seixal.

Pela área disponível e pela sua localização, este conjunto poderá apresentar interesse para **investimento e utilização como espaço de armazenamento ou apoio a atividade empresarial**, sempre sujeito ao enquadramento legal e urbanístico aplicável.

Alexandre Ventura
Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem
(+351) 9-1pp3pss 6psa02pdsw 33peds1
e-mail:
Webpage: Alexandre Ventura - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal
Site: Imoveisbanca. com

**NOTA IMPORTANTE: ** Os imóveis encontram-se **ilegalmente ocupados**, pelo que **não é possível realizar visitas ao interior**. A aquisição deverá ser analisada tendo em consideração esta condição.