Negócio para trespasse na Rua da Constituição, 828

Identificação do imóvel: ZMPT591817

Trespasse de Café Junto ao New Balance Park - Dragon Force - Porto

Uma oportunidade única para investir num negócio diferenciador, localizado num dos maiores polos desportivos da cidade do Porto.

Situado na Rua da Constituição, junto ao New Balance Park e à Dragon Force Porto, este estabelecimento beneficia de um fluxo constante de atletas, famílias e visitantes ao longo de todo o ano.

Um dos seus maiores fatores de diferenciação é a sua esplanada exclusiva, sendo o único espaço exterior às instalações da Dragon Force com vista direta sobre os campos de futebol, proporcionando uma experiência privilegiada durante treinos, jogos e torneios.

Principais Características:

- Café em pleno funcionamento;
- Localização privilegiada junto ao New Balance Park e à Dragon Force Porto;
- Fluxo diário de atletas, famílias e visitantes;
- Esplanada exclusiva com vista direta para os campos de futebol;
- Duas lojas, com uma área total de 89,4 m²;
- Estabelecimento totalmente renovado;
- Totalmente equipado e pronto a operar;

O estabelecimento encontra-se totalmente renovado e é composto por:

- 1 Loja com área total de 48 m²;
- 1 Loja com área total de 41,4 m²
- 1 Esplanada com vista para os campos.

O negócio encontra-se em pleno funcionamento e é transmitido totalmente equipado, incluindo o seguinte equipamento:

Sistema e Climatização:

- 1Caixa registadora completa;
- 2 aparelhos de ar condicionado Split.

Equipamentos de Cozinha:

- 1 Forno multifunções;
- 1 Forno convector;
- 1 Placa vitrocerâmica;
- 1 Fritadeira industrial encastrada;
- 1 Hotte com 3 filtros e sistema de ventilação;
- 1 Torradeira;
- 1 Infra dupla;
- 1 Fiambreira;
- 1 Micro-ondas;
- 1 Centrifugadora;
- 1 Máquina de espremer sumos;
- 1 Máquina de lavar louça.

Mobiliário e Equipamentos Inox:

- 1 Bancada em inox com 2 pios e cesto para pão;
- 1 Bancada em inox com tulha para café e gavetas;
- 1 Balcão refrigerado em inox e pedra Silestone com 3 portas.

Equipamentos de Frio e Exposição:

- 1 Vitrine expositora refrigerada positiva com iluminação;
- 1 Vitrine expositora refrigerada positiva vertical;
- 1 Vitrine expositora em vidro;
- 1 Móvel de apoio para vitrine expositora;
- 1 Frigorífico combinado;
- 1 Frigorífico combinado encastrável;
- 2 arcas verticais;
- 1 arca horizontal.

Mobiliário:

- 19 mesas de interior;
- 38 cadeiras de interior;
- 13 mesas de esplanada;
- 51 cadeiras de esplanada;
- 3 prateleiras de arrumação.

Equipamentos Complementares:

- 2 Smart TV;
- Utensílios e restante equipamento de apoio à atividade.

Localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas do Porto, com proximidade aos seguintes pontos:

- Autocarro
- Praça do Marquês a 350m;
- Hospital de Santa Maria - Porto a 300m;
- Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto
- Escola EB 2/3 Irene Lisboa a 500m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Covelo a 550m;
- Escola Secundária Filipa de Vilhena a 650m;
- Colégio de Nossa Senhora da Paz a 650m;
- Parque do Covelo a 600m;
- Clube de Ténis do Porto a 700m;

Invista num negócio consolidado, com localização de excelência, elevada visibilidade e um conceito diferenciador. Um estabelecimento totalmente equipado, pronto a operar desde o primeiro dia e com excelentes perspetivas de crescimento.

Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes desta oportunidade e agendar a sua visita.

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