Apartamento T5 à venda na Rua Afonso Cordeiro, 845

DIREITO DE USO E HABITAÇÃO (DUH) VITALÍCIO!
APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Apartamento único, em venda com direito de uso e habitação (DUH) vitalício a favor dos proprietários (H74; M75), ideal para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

T5 de Luxo na Primeira Linha da Circunvalação | Frente Parque da Cidade | a 300m da Rotunda da Anémona em Matosinhos.

Viver em frente aos jardins do Parque da Cidade, é um privilégio raro.

Este extraordinário apartamento T5, localizado num 6º andar, combina tranquilidade, exclusividade, conforto, segurança e uma localização verdadeiramente única, com vistas panorâmicas sobre os Jardins do Parque da Cidade e Praias de Matosinhos, desde a Rotunda da Anémona à Rotunda do Castelo do Queijo.

Vistas Extraordinárias

Com uma área total de 292,43 m², dos quais 216,5 m² correspondem à área habitável, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade excecional, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de comodidades difíceis de encontrar.
Além das generosas áreas interiores, dispõe de uma lindíssima varanda/terraço com cerca de 70 m² de área, e uma garagem para 2 viaturas com Wallbox privada para carregamento elétrico, assim como uma arrecadação.

Destaques do Imóvel:
- Vistas desafogadas e permanentes sobre os Jardins do Parque da Cidade e Praias de Matosinhos, graças ao terraço de 70 m2
- Garagem para 2 automóveis com Wallbox privada
- 2 amplas varandas, uma na Suite (10 m2) e outra na Sala de Estar e Jantar (70 m2)
- Excelente exposição solar
- Acabamentos premium e de elevada gama
- 1 arrecadação
- Apartamento vendido sem mobílias e recheio

Distribuição Interior:
As áreas do apartamento encontram-se bem organizadas e devidamente separadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia:

Zona Social:
- Elegante Hall de entrada
- Sala de Estar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda panorâmica
- Sala de Jantar, também com acesso à varanda. Porta de serviço de acesso à cozinha
- Escritório
- Varanda exterior, com vistas desafogadas

Zona Privativa:
- 1 suíte, com roupeiros embutidos, closet, varanda e WC completo
- 1 quarto com WC, roupeiros embutidos e janela para o exterior
- 1 quarto com roupeiros, janela para o exterior, armário livreiro em toda a parede, atualmente transformado em sala de estar
- 2 quartos com roupeiros e janelas para o exterior
- Corredores amplos para circulação e decorados com muito bom gosto
- No corredor dos quartos, 2 WC de apoio, 1 completo

Zona de Serviços
1 dispensa para arrumos
Garrafeira
Cozinha totalmente equipada
Sala de família para pequenas refeições (copa)
Acesso à Sala de jantar, por porta de serviço

Equipamentos e Acabamentos
Pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, o apartamento dispõe de:
- Recuperador de calor
- Estores elétricos
- Sistema de alarme
- Sistema de videovigilância interior
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico
- Armários embutidos
- Cozinha com mobiliário lacado a cinza-claro
- Banca de boas dimensões
- Garrafeira
- Closet
- Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões
- Muita Luz 'quente' e presente em todo o apartamento

Localização Privilegiada
Situado na: Estrada da Circunvalação, Matosinhos

Um apartamento único para quem procura exclusividade, vistas incomparáveis, segurança, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora.

IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com reserva de direito de uso e habitação (DUH), poderá não permitir que se recorra a crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário.

Se pretende fazer um.