Moradia geminada à venda na Rua Engenheiro Paiva e Sousa

Moradia T3 geminada de três pisos, inserida num agradável condomínio com piscina exterior e zonas ajardinadas, numa localização privilegiada junto à Lagoa de Óbidos, na Foz do Arelho.

Com divisões generosas, excelente luminosidade natural e vários espaços exteriores, esta é uma casa pensada para desfrutar tanto do interior como do exterior, beneficiando ainda de varandas com vista para a Lagoa de Óbidos.

Piso superior - zona privada

O piso superior é inteiramente dedicado à zona dos quartos e integra uma suíte com closet e dois quartos espaçosos. Todos os quartos dispõem de varanda, permitindo aproveitar a vista sobre a Lagoa de Óbidos e a paisagem envolvente.

A suíte conta com casa de banho privativa equipada com base de duche, destacando-se pelo revestimento em azulejo de tons escuros, que confere ao espaço uma imagem contemporânea, elegante e marcante.

Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa com banheira, onde os revestimentos em tons claros e quentes criam um ambiente mais luminoso e acolhedor.

Também nesta zona da casa, a sensação de amplitude é uma constante: tanto o corredor de distribuição dos quartos como a escadaria apresentam boas dimensões e abundante entrada de luz natural.

Piso principal - espaços sociais e ligação ao exterior

No piso principal encontram-se as áreas sociais da moradia, com uma sala de estar e jantar ampla, luminosa e arejada, oferecendo diferentes ligações aos espaços exteriores.

A sala de estar abre-se para uma varanda com acesso direto à piscina e aos jardins do condomínio, proporcionando uma ligação muito agradável entre a casa e as zonas de lazer.

Já a zona de jantar comunica diretamente com um espaçoso terraço com churrasqueira e jardim, ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com maior privacidade.

A cozinha equipada, funcional e com muita luz natural, apresenta-se em plano aberto para a sala de jantar, favorecendo uma utilização prática e fluida do espaço no dia a dia.

Neste piso existe ainda um hall de entrada espaçoso e uma casa de banho de serviço, cujo revestimento em azul-marinho lhe confere um caráter distinto e contemporâneo.

Piso inferior - mais de 44 m² de espaço multiusos e áreas complementares

A partir do hall, uma escadaria conduz ao piso inferior, onde a versatilidade da moradia ganha particular destaque.

Aqui encontra-se um grande salão multiusos com 44,81 m², atualmente organizado como sala de jogos e cinema. As suas dimensões permitem, no entanto, adaptá-lo facilmente a diferentes necessidades: ginásio, escritório, zona de lazer, espaço para crianças ou uma combinação de várias utilizações.

A garagem foi igualmente aproveitada pelos atuais proprietários e encontra-se transformada numa zona de prática de golfe interior com relva artificial, demonstrando o potencial de personalização deste piso.

Completa esta área uma casa de banho com base de duche, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa e uma divisão destinada a arrumos/oficina.

Condomínio e localização

A moradia integra um condomínio residencial com piscina comum exterior e agradáveis zonas ajardinadas. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. A Lagoa de Óbidos e a Praia da Foz do Arelho encontram-se a menos de 5 minutos de carro, permitindo combinar facilmente praia, desportos náuticos, passeios junto à lagoa e a tranquilidade de uma zona residencial. Situando-se na Foz do Arelho garante ainda acesso rápido a comércio, restauração e serviços, enquanto os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações para Caldas da Rainha e restantes localidades da região Oeste.

Uma moradia particularmente interessante para quem procura habitação permanente ou casa de férias junto à costa, valorizando boas áreas, espaços exteriores, vis.