Apartamento T2 à venda na Rua do Oural, 312

TOTALMENTE RENOVADO | SUITES | TERRAÇO | GARAGEM |

Totalmente renovado, situado na Rua do Oural, em Paredes, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade.

Com 110,00 m² de área total, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, resultando numa habitação moderna, funcional e preparada para utilização imediata. A intervenção permitiu atualizar completamente o apartamento, conjugando conforto, eficiência e uma distribuição pensada para o dia a dia.

A zona social desenvolve-se em:
- Open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e contemporâneo.
- A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa,
- Dispondo ainda de acesso direto ao terraço, que funciona como uma agradável extensão da zona social.

Na área privativa encontramos um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel:
- todos os quartos em suíte, proporcionando maior conforto, independência e privacidade a cada elemento da família.

Ao nível de equipamentos, o apartamento beneficia ainda de painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente e confortável da habitação.

O imóvel dispõe igualmente de lugar de garagem, complementado por um espaço de lavandaria, acrescentando funcionalidade e capacidade de organização.

Principais características:
- 109,79 m² de área total
- Remodelação integral recente
- suítes completas
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- Terraço com acesso direto pela cozinha
- Lugar de garagem
- Espaço destinado a lavandaria
- Painéis solares
- Bomba de calor
- Rés-do-chão

A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade, permitindo conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Paredes e aos principais serviços, comércio, transportes e acessos da cidade.

O apartamento encontra-se a aproximadamente
- 5 mins do centro de Paredes,
- 6 mins do Farmácia do Oural
- 5 mins da Escola Básica n.º 2 de Paredes
- 7 mins da Escola Secundária de Paredes
- 4 mins do Continente Bom Dia Paredes
- 4 mins do ALDI Paredes
- 6 mins da Estação de Comboios de Paredes
- 3 mins da CESPU – Instituto Universitário de Ciências da Saúde.

Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver próximo da cidade, mas procura simultaneamente um ambiente mais tranquilo para o quotidiano.

PONTOS IMPORTANTES

A atual classificação energética E corresponde a um Certificado Energético emitido antes da remodelação integral do apartamento. Encontra-se em emissão uma nova certificação, que refletirá as melhorias entretanto realizadas.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 completamente renovado, com três suítes, terraço e estacionamento, numa localização residencial próxima do centro de Paredes.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

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Os 3 Pilare.