Terreno à venda em Calçada da Palmeira s/n

Terreno com 2.057 m² na vila da Madalena do Mar – Excelente potencial de construção e investimento.

Atualmente está possível a aquisição de metade do imóvel, cerca de 1028m2, por ser possível realizar-se o destaque no terreno.

Existe a possibilidade de aquisição do terreno completo por valor a negociar.

Este terreno destaca-se pela sua excelente localização, boa acessibilidade e configuração praticamente plana, permitindo reduzir significativamente a necessidade de grandes trabalhos de movimentação de terras e facilitando o desenvolvimento de um projeto.

De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, apresenta elevado potencial construtivo, com possibilidade de desenvolvimento de diferentes soluções, nomeadamente moradias, moradias geminadas ou edifícios de apartamentos, podendo atingir até 3 pisos, sujeito naturalmente à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.

Com um índice de construção indicado de 0,70, existe potencial para uma área de construção significativa, tornando este imóvel particularmente interessante tanto para construção própria como para investimento imobiliário e desenvolvimento de um projeto habitacional.

Principais características:

* Área total: 2.057 m²
* Área disponível para compra: 1.028m2
* Localização: Madalena do Mar, Ponta do Sol
* A poucos minutos a pé da praia
* Terreno praticamente plano
* Bons acessos rodoviários
* Zona com forte procura residencial e turística
* Índice de construção: 0,70
* Possibilidade de construção de moradias, moradias geminadas ou apartamentos
* Possibilidade de construção até 3 pisos, de acordo com o enquadramento aplicável
* Excelente opção para investimento e desenvolvimento imobiliário
* Possibilidade de aquisição da totalidade ou de parcelas, mediante condições

Uma oportunidade rara para quem procura um terreno de grandes dimensões numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira, combinando proximidade do mar, facilidade de construção e elevado potencial de valorização.

Para mais informações, plantas, documentação ou marcação de visita, entre em contacto.