Arrendamento de apartamento T4 na Rua António Andrade Júnior, 307

Apartamento T4 com 159 m², arrendamento ativo e vistas desafogadas sobre o mar e a serra, situado no Bairro J. Pimenta, em Cascais. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, numa localização consolidada e a poucos minutos do centro histórico.

Inserido no 8. º andar de um prédio bem conservado, com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural e uma envolvente visual privilegiada. A combinação entre a altitude, a exposição solar e as vistas abertas confere aos espaços uma agradável sensação de amplitude.

A zona social começa num hall de entrada que conduz a uma sala espaçosa, organizada em dois ambientes distintos, ideal para conjugar momentos de convívio e descanso. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele, alia qualidade e funcionalidade, respondendo às exigências de uma utilização confortável.
Na zona privada, encontram-se quatro quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, dois dos quais em suíte. Um dos quartos dispõe ainda de marquise, proporcionando um espaço complementar versátil e com boa exposição solar.
O apartamento está equipado com ar condicionado quente e frio em todas as divisões, janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, estores elétricos e térmicos, porta blindada e videoporteiro. Os acabamentos contemporâneos e os equipamentos instalados contribuem para o conforto e a funcionalidade do imóvel.

A localização é outro dos seus pontos fortes. A cerca de 10 minutos a pé do centro histórico de Cascais, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos. Nas imediações encontram-se ainda o CascaiShopping, campos de golfe, o Casino Estoril e as praias de Cascais e do Guincho. Os acessos à A5 e à Avenida Marginal facilitam as deslocações a Lisboa e a outros pontos da linha.

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Categoria Energética: B

ref: AH2612-AC.