Andar de moradia à venda na Rua Arnaldo Gama, 7

Andar moradia T2 | Totalmente renovado | Open Space c/ 34 m2 | Logradouro + jardim c/ 70 m2.

Apresenta-se este andar moradia T2 totalmente renovado, em Rio Tinto, uma propriedade que se distingue pelas suas três frentes, espaços exteriores generosos e uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e privacidade.

A habitação dispõe de dois quartos, um dos quais em suíte, complementados por uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, com cerca de 34 m², onde a sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa.

A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para responder às necessidades do quotidiano, dispondo ainda de um espaço de arrumo de apoio, proporcionando maior organização e funcionalidade.

A ligação entre o interior e o exterior constitui uma das principais características diferenciadoras desta propriedade. A zona social tem acesso direto a um terraço e a um telheiro, criando uma agradável extensão da área habitacional e um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do exterior.

O conjunto exterior totaliza cerca de 24 m² e inclui um telheiro equipado com churrasqueira e banca de cozinha, oferecendo excelentes condições para utilização durante todo o ano.

Na frente da habitação encontra-se ainda um amplo jardim com 46 m², uma característica pouco comum neste tipo de imóvel e que acrescenta uma importante dimensão de privacidade e qualidade de vida.

O conforto foi igualmente uma prioridade na renovação. Todas as divisões dispõem de ar condicionado e as janelas foram substituídas por nova caixilharia com elevado desempenho térmico, vidros duplos e estores elétricos, garantindo maior conforto, eficiência e comodidade.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com portão automático, assegurando estacionamento privativo e maior segurança.

Com exposição solar Nascente/Poente/Norte e três frentes, a habitação beneficia de uma boa entrada de luz natural e de uma ventilação favorecida pela sua configuração.

Uma propriedade que alia uma renovação contemporânea a espaços exteriores generosos, proporcionando uma experiência residencial confortável e funcional, com o privilégio de dispor de jardim, terraço, zona de churrasqueira e garagem fechada.

Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura um imóvel pronto a habitar, com características diferenciadoras e inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos ao Porto e à restante Área Metropolitana.

Metro a 800 metros.
Categoria Energética: C

ref:FL349.