Moradia independente à venda na Rua Padrão Vermelho

2 MORADIAS INDEPENDENTES + 3.000 M² DE TERRENO | AVINTES

Uma oportunidade rara em Avintes: duas moradias independentes, dois lotes de 1.500 m² cada e um total de 3.000 m² de terreno.

Localizadas na Rua do Padrão Vermelho, em Avintes, estas propriedades destacam-se pelo espaço exterior, versatilidade e enorme potencial de valorização.

O conjunto é composto por duas moradias independentes, cada uma com aproximadamente 51 m², implantadas em lotes distintos de 1.500 m².

Uma das moradias encontra-se arrendada desde 01/06/2009 e foi alvo de diversas melhorias ao longo dos anos, apresentando um bom estado de conservação.

A segunda moradia necessita de remodelação total, permitindo criar um projeto à medida, seja para habitação própria ou para rentabilização.

UM INVESTIMENTO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES

Esta propriedade adapta-se a diferentes projetos:

• Habitação própria + rendimento, utilizando uma moradia e rentabilizando a outra;
• Investimento imobiliário, através da remodelação e posterior valorização;
• Projeto familiar, com possibilidade de criar uma propriedade com amplas áreas exteriores;
• Criação de jardim, piscina, zonas de lazer ou espaços agrícolas/paisagísticos, aproveitando os generosos 3.000 m² de terreno.

LOCALIZAÇÃO

Uma localização tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade ao Porto e Vila Nova de Gaia.

� Vila Nova de Gaia – cerca de 15 min
� Porto – cerca de 20 min
� Ponte do Freixo – cerca de 10 min
� A1 / A20 – cerca de 5–10 min
� Rio Douro e zonas de lazer – cerca de 10 min
� Comércio, serviços, escolas e farmácias – cerca de 5 min
� Hospital Santos Silva – cerca de 15 min
� Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 min

3.000 m² de terreno + 2 moradias independentes + localização estratégica = uma oportunidade com enorme potencial.

Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e possibilidade de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Avintes.

Nota: Algumas imagens foram trabalhadas com recurso a Inteligência Artificial exclusivamente para remoção visual de mobiliário, mantendo as características e elementos originais do imóvel.