Terreno à venda em Urbanização Viver, 36

� CONSTRUTOR: 112.500 € PARA 4 LOTES E 4 MORADIAS EM BANDA
� Urbanização Viver — Sepinshttps: //maps. app. goo. gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copie e cole no navegador)Coordenadas GPS:
� Lotes 28 + 29 + 30 + 31 — contíguos� 1.366 m² de terreno�️ 1.000 m² de construção prevista� 112.500 € pelos 4 lotes
O QUE PODE CONSTRUIR
LOTE 28396 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
LOTE 29310 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
LOTE 30330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
LOTE 31330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
UMA ÚNICA OPERAÇÃO
4 lotes contíguos → 4 moradias → uma operação de construção integrada.
A aquisição conjunta permite estudar a obra como um único projeto e procurar maior eficiência em materiais, mão de obra, logística e gestão da construção.
O resultado?
4 moradias para colocar no mercado.
PORQUE ANALISAR ESTA OPORTUNIDADE?
No Centro de Portugal, ainda é possível encontrar terrenos para construção com valores de entrada competitivos face aos grandes centros urbanos.
Para um pequeno construtor, a lógica é simples:
112.500 € de aquisição+ 4 lotes contíguos+ 4 moradias previstas+ possibilidade de otimização da construção
A questão decisiva é:
QUAL SERÁ O VALOR DE VENDA DAS 4 MORADIAS APÓS A CONSTRUÇÃO?
É a partir dessa análise que se avalia o verdadeiro potencial da operação.
� Urbanização Viver — Sepins� 112.500 € — Lotes 28 + 29 + 30 + 31
� Se é construtor e procura uma operação com escala para desenvolver no Centro de Portugal, contacte-me para analisar esta oportunidade.
Uma boa margem pode começar antes da obra. Pode começar na aquisição certa do terreno.  .