Moradia independente à venda na Rua das Amendoeiras

Moradia T2+2 em Condomínio Privado com Piscinas, a 2 Minutos da Praia da Rocha Baixinha – VilamouraExcelente oportunidade em Vilamoura: moradia em banda T2+2, inserida num exclusivo e tranquilo condomínio privado, com jardim paisagístico e duas piscinas, a apenas 2 minutos da Praia da Rocha Baixinha – Falésia.
Rodeada de natureza e num ambiente de grande tranquilidade, esta agradável moradia combina conforto, espaço, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Distribuída por três pisos, a moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional:Rés-do-chão

Ampla sala de estar e jantar, com cerca de 35 m², permitindo criar distintas zonas de lazer e refeições;
Acesso direto ao jardim através do alpendre;
Cozinha totalmente equipada;
Despensa;
Casa de banho com poliban;
Hall de entrada.

A sala e o hall de entrada apresentam pavimento em mármore com sistema de aquecimento radiante, proporcionando conforto durante todo o ano.Primeiro andar

2 suites de boas dimensões, ambas com casas de banho privativas, banheira e janela;
Varandas, proporcionando luminosidade e agradáveis espaços exteriores.Segundo andar / Sótão
2 quartos adicionais;
1 casa de banho com poliban.

Os quartos e suites possuem soalho flutuante, enquanto as casas de banho são revestidas com pedra natural, conferindo um ambiente elegante e intemporal.
A moradia dispõe ainda de ar condicionado na sala e nos quartos e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão a gás, placa elétrica, grelhador, frigorífico e esquentador.
No exterior, beneficia de 2 lugares de estacionamento privativos.Excelente opção para investimento
Atualmente, a moradia possui licença para Alojamento Local (AL) e a gestão dos arrendamentos é assegurada por uma empresa especializada.
Esta situação representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização, podendo manter a atual exploração turística, ou simplesmente usufruir da propriedade como casa de férias ou residência.Localização privilegiada
A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade:

2 minutos de carro do centro de Vilamoura;
2 minutos da Praia da Rocha Baixinha – Falésia;
5 minutos da Praia da Marina;
Fácil acesso às praias, marina, restaurantes, comércio e serviços;
Excelentes acessos pedonais e cicláveis através da extensa rede de ciclovias de Vilamoura.

A proximidade das ciclovias permite deslocações fáceis e seguras de bicicleta ou mesmo a pé, tornando simples chegar ao centro de Vilamoura ou às praias sem necessidade de utilizar o automóvel.Viva ou invista num dos destinos mais procurados do Algarve
Vilamoura é um dos destinos mais prestigiados e procurados do Algarve, conhecido pela sua magnífica marina, praias de areia dourada, campos de golfe de referência internacional, hotéis, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços.
Aqui é possível desfrutar de um estilo de vida único, com inúmeras opções para a prática de desportos aquáticos, ténis, golfe, caminhadas e passeios de bicicleta, sempre rodeado pela natureza e pelo agradável clima algarvio.
Uma moradia com espaço, conforto, localização e potencial de rentabilidade, a poucos minutos do mar e de tudo o que Vilamoura tem para oferecer.
Venha conhecer esta encantadora propriedade e descubra o seu próximo investimento ou a casa onde poderá criar momentos inesquecíveis no Algarve. .