Terreno à venda em N319, 56

Terreno para Construção com 888 m² — Sobreira, Paredes

**Terreno com 888 m² destinado a construção, localizado na Sobreira, concelho de Paredes. **

Excelente oportunidade para construção de **moradia unifamiliar**, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e envolvente predominantemente habitacional.

O terreno apresenta um **índice de utilização do solo de 0,7 m²/m²**, permitindo uma capacidade construtiva potencial de aproximadamente **621,6 m² de área de construção**, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Principais características

* **Área total do terreno: ** 888 m²
* **Índice de utilização: ** 0,7 m²/m²
* **Capacidade construtiva potencial: ** 621,6 m²
* Possibilidade de construção de moradia unifamiliar
* Zona residencial tranquila
* Bons acessos rodoviários
* Boa exposição e potencial para projeto personalizado
* Localização na **Sobreira, Paredes**

A dimensão do terreno permite desenvolver um projeto de moradia com uma área generosa, mantendo espaço exterior para jardim, estacionamento, piscina ou outras áreas de lazer.

Uma das mais-valias desta oportunidade é o facto de já estar em desenvolvimento um projeto de arquitetura para uma moradia térrea, concebido para o terreno.

O projeto encontra-se atualmente em mãos do arquiteto, permitindo ao futuro proprietário acompanhar e, dentro do possível, personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades e preferências.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construção e pretende avançar para a construção de uma moradia sem começar todo o processo do zero.

Localização

Situado na **Sobreira, Paredes**, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade residencial e facilidade de deslocação.

Uma excelente opção tanto para **construção de habitação própria** como para investimento.

**Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. **.