Moradia geminada à venda na Rua 9 de Abril

Se procura uma moradia em Azeitão que ofereça espaço, conforto e uma localização de excelência, esta propriedade situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, destaca‑se como uma oportunidade rara no mercado.

Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do distrito de Setúbal. A tipologia T3+1 acrescenta versatilidade, permitindo utilizar a divisão extra como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos — adaptando‑se perfeitamente às exigências da vida moderna.

Distribuição:

Rés-do-chão: sala ampla com lareira e ar condicionado, cozinha semi-equipada, WC social, marquise e acesso ao quintal.

1. º andar: 3 quartos e casa de banho completa com banheira.

Cave: espaço amplo com salamandra para aquecimento.

O quintal funciona como uma extensão natural da casa, perfeito para refeições ao ar livre, zona de convívio, jardim ou espaço seguro para crianças e animais de estimação.

Localização privilegiada

Situada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, a moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais: supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional.

A poucos minutos da Serra da Arrábida, das praias de Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida, e das reconhecidas adegas da região, esta localização oferece um estilo de vida único, onde natureza e comodidade se encontram.

Os acessos rápidos à A2 e A33 permitem deslocações eficientes para Lisboa, Almada, Setúbal ou para o Aeroporto Humberto Delgado.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento

Com a crescente procura por imóveis em Azeitão e a valorização contínua da região, esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. A combinação entre localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza torna este imóvel uma oportunidade rara na Margem Sul.