Apartamento T2 à venda na Praceta da Quinta do Limarejo

Apresentamos este excelente apartamento T2 com 135 m², localizado na Quinta do Limarejo, em Vialonga, em frente à Quinta da Flamenga, inserido num prédio de construção de 2007, servido por elevador e situado numa zona residencial em forte crescimento.
Localizado no 3.º andar, o apartamento beneficia de exposição solar a nascente, oferecendo uma excelente luminosidade natural e um ambiente confortável ao longo do dia.

Com áreas generosas, uma distribuição funcional e um conjunto muito completo de equipamentos, este imóvel distingue-se ainda pelos dois lugares de parqueamento, arrecadação, Wallbox para carregamento de veículos elétricos e pelas excelentes zonas comuns disponíveis para utilização dos condóminos.

DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO

O imóvel é composto por
Hall de entrada
Cozinha equipada
Despensa
Sala ampla com lareira
Varanda com acesso pela sala e cozinha
WC completo com banheira
Quarto com roupeiro embutido
Suíte com roupeiros e WC privativo equipado com poliban
Arrecadação
Parqueamento para 2 viaturas

CONFORTO E EQUIPAMENTOS

O apartamento dispõe de um conjunto de características pensadas para proporcionar maior conforto, segurança e funcionalidade:
Porta blindada
Vídeo porteiro
Sistema de alarme
Sistema de som ambiente em todas as divisões
Cozinha equipada
Aquecimento central em toda a casa
Ar condicionado na sala e na suite
Pré-instalação de aspiração central
Chão flutuante nos quartos e sala
Tetos falsos no hall de entrada e wc's
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Wallbox para carregamento de veículos elétricos

A existência de dois lugares de estacionamento e de um ponto de carregamento para veículos elétricos constitui uma importante mais-valia, acompanhando as atuais necessidades de mobilidade e proporcionando maior comodidade no dia a dia.

UM CONDOMÍNIO COM CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS

O prédio oferece ainda espaços e condições pouco comuns, que acrescentam qualidade à vivência diária dos seus moradores.
Na cobertura encontra-se um terraço comum com churrasqueira, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e convívio, com o valor de apenas 40 € por mês, já incluindo o Fundo Comum de Reserva.

Existe igualmente uma sala de condomínio equipada com frigorífico e televisão, disponível para utilização dos condóminos.

Outra particularidade interessante é a existência da antiga casa da porteira, atualmente arrendada, sendo que a respetiva receita reverte a favor do condomínio, contribuindo para as despesas comuns do edifício.

LOCALIZAÇÃO

O prédio encontra-se junto à rua principal, com paragens de autocarro e ligações para vários destinos.

Nas proximidades encontrará: supermercados e comércio local; farmácias; escolas; restauração; serviços; transportes públicos; diversas infraestruturas de apoio ao dia a dia.

A zona envolvente encontra-se em forte crescimento habitacional, com novos projetos residenciais e uma crescente valorização da área, tornando este apartamento interessante não só para habitação própria, mas também numa perspetiva de investimento e valorização futura.

UMA CASA PENSADA PARA O DIA A DIA

Com 135 m² de área, dois quartos, sendo um deles suíte, varanda, arrecadação, dois lugares de estacionamento e um nível de equipamento muito completo, este apartamento reúne condições difíceis de encontrar num T2.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, estacionamento e qualidade de construção, numa zona residencial consolidada e em expansão às portas de Lisboa.

Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:
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