Terreno à venda em Lovelhe

Terreno com 4.287 m², localizado em Vila Nova de Cerveira, destinado à construção de um empreendimento turístico - estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas.

O projeto de arquitetura encontra-se aprovado, estando os projetos de especialidades atualmente em fase de aprovação.

Com uma localização privilegiada, o terreno beneficia de excelente exposição solar e de vistas sobre o Rio Minho, destacando-se ainda a perspetiva sobre a zona da foz, onde o rio encontra o mar. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cerveira e à fronteira com Espanha reforça o potencial deste projeto enquanto oportunidade de investimento turístico. A propriedade beneficia também de vistas para o Forte de Lovelhe e para o Cervo, dois elementos de referência da paisagem e identidade de Vila Nova de Cerveira.

O projeto prevê a construção de uma unidade hoteleira com cerca de 39 quartos, piscina e um máximo de 3 pisos, numa implantação pensada para aproveitar as características naturais do terreno, a exposição solar e as vistas sobre a envolvente.

| Características do Terreno e Projeto |
Área total do terreno: 4.287 m²
Projeto de arquitetura aprovado
Projetos de especialidades em fase de aprovação
Projeto destinado a empreendimento turístico
Estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas
Capacidade prevista para cerca de 39 quartos
Máximo de 3 pisos
Área total de implantação: 1.475,50 m²
Área destinada a passeios, vias e estacionamento: 1.090,91 m²
Piscina
Excelente exposição solar
Vista para o Rio Minho
Vista para a zona da foz do Rio Minho

| Potencial do Projeto |
O projeto contempla o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, beneficiando de uma implantação que procura tirar partido da localização, das vistas e da excelente exposição solar.
A área disponível permite integrar as diferentes valências previstas para o funcionamento da unidade hoteleira, incluindo zonas de alojamento, espaços comuns, piscina, áreas exteriores, circulação, passeios, estacionamento e respetivos acessos.
A localização próxima da fronteira entre Portugal e Espanha representa ainda uma importante mais-valia para um investimento direcionado tanto para o mercado turístico nacional como internacional, beneficiando da proximidade à Galiza.

| Localização |
Vila Nova de Cerveira
A 2 minutos da Ecopista do rio Minho
A 750 m da fronteira Portugal/Espanha
A 1,4 km da Praia da Lenta
A 1,5 km do centro de Vila Nova de Cerveira
A 33 minutos do Aeroporto de Vigo
A 97 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto

Nas proximidades encontra uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, atividades de lazer e diversos pontos de interesse turístico.

A envolvente natural do Alto Minho, a proximidade ao Rio Minho, a ligação privilegiada a Espanha e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico.

Uma oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira para o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, com projeto de arquitetura aprovado, cerca de 39 quartos e piscina, numa localização privilegiada pelas vistas, exposição solar e proximidade ao centro da vila e à fronteira espanhola.

ref:V532.