Duplex à venda na Rua Sarmento de Beires

Penthouse Duplex T4 com 206m2, integralmente remodelado e com vista de rio.
Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado.
Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização.
Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social:
- primeiro andar (8º)ampla sala de 45,5m2 com lareira e varanda com vista para o Tejo, -hall de entrada, -WC social, -Cozinha com zona de refeições-Despensa com roupeiro extra à medida-Lavandaria -Suite 
- segundo andar (9º)-Hall-Ampla suite com zona de closet-Dois quartos com casa de banho partilhada. 
Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como: -Piso em carvalho francês nos quartos e área privada -Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas -Escadas com modernas guardas de vidro temperado -Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII-Janelas de vidro duplo-Estores eléctricos com corte térmico-Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa-Portas de alta segurança feitas à medida -Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG-Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI-Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida.
Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de: -Lugar de garagem privado-Porteiro 8h/dia-Limpeza de edifício-Sistema de vídeo porteiro-Terraço comum com zona de estendal-Pátio exterior comum-Condomínio organizado-Prédio com intervenções recentes – novos elevadores, colunas de água, fachada-Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplex
Dotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano.
Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único – é impossível não se apaixonar!

Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m2, completely renovated and with river view.
Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market.
Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of increasing value.
Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space:
- First floor (8th):
- Spacious 45.5m2 living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River,
- Entrance hall,
- Guest bathroom,
- Kitchen with dining area,
- Pantry with custom-made wardrobe,
- Laundry room,
- Suite
- Second floor (9th):
- Hall,
- Spacious suite with walk-in closet area,
- Two bedrooms with shared bathroom.
Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as:
- French oak flooring in the bedrooms and private area
- Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase
- Staircase with modern tempered glass railings
- Decorative 19th-18th centu.