Herdade à venda em Cibões e Brufe

Há imóveis que se visitam.
E há imóveis que se sentem.

Esta é uma daquelas propriedades que não se resume a paredes, divisões ou metros quadrados. É um conjunto com história, autenticidade e um enorme potencial, situado no lugar de Gilbarbedo, freguesia de Cibões, em Terras de Bouro, numa aldeia tipicamente minhota onde o tempo parece passar mais devagar e a natureza continua a ser a grande protagonista.

Se procura um imóvel comum, esta poderá não ser a opção certa.
Mas se procura uma propriedade com carácter, vistas fantásticas, excelente exposição solar e várias possibilidades de valorização, então vale mesmo a pena conhecer esta oportunidade.

A propriedade é composta por uma moradia T3 em boas condições de habitabilidade, pronta a utilizar, ideal para casa de férias, habitação própria ou apoio a um projeto turístico. A casa principal oferece as condições necessárias para ser utilizada de imediato, permitindo ao futuro proprietário começar desde logo a usufruir deste refúgio no Gerês.

Mas o verdadeiro valor desta propriedade está no conjunto.

Além da moradia principal, existe uma antiga sequeira em pedra, totalmente ampla, com uma beleza rústica muito própria e um enorme potencial de transformação. Este espaço encontra-se legalmente afeto a habitação, o que representa uma grande mais-valia para quem pretende criar uma segunda casa, uma unidade independente para alojamento local ou um espaço complementar à habitação principal.

A propriedade conta ainda com outro espaço agrícola em pedra, atualmente utilizado como garagem, mas também legalmente considerado habitação. Pela sua configuração, poderá ser convertido, por exemplo, num agradável T0, num estúdio independente, numa zona de apoio ao turismo rural ou num espaço multifuncional com grande charme.

Outro elemento que reforça a identidade minhota deste conjunto é o seu espigueiro em pedra, uma peça tradicional que acrescenta autenticidade, história e valor patrimonial à propriedade.

Um dos grandes pontos fortes é, sem dúvida, a sua exposição solar voltada a sul, garantindo sol durante praticamente todo o dia. A isso juntam-se umas vistas verdadeiramente inspiradoras sobre a envolvente natural, tornando este local perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade, natureza e qualidade de vida.

É importante referir que Gilbarbedo é uma aldeia antiga, com acessos estreitos, típicos de lugares onde, em tempos, circulavam sobretudo carros de bois. Para quem procura uma habitação permanente com acessos amplos e urbanos, este poderá ser um aspeto a considerar. No entanto, para quem procura um projeto de alojamento local, turismo rural, casa de férias ou refúgio de fim de semana, esta característica acaba por fazer parte da autenticidade e do encanto do lugar.

Aqui encontra silêncio, sol, pedra, vistas e potencial.
Encontra uma propriedade pronta a usar, com construções adicionais legalmente habitacionais e várias possibilidades de rentabilização.

Com um preço muito competitivo face ao conjunto edificado e ao potencial existente, esta é uma oportunidade para quem consegue ver para além do óbvio e reconhecer o valor de uma propriedade com alma, história e futuro.

Se procura investir no Gerês, criar um projeto turístico ou simplesmente ter um refúgio autêntico numa aldeia minhota, esta propriedade em Gilbarbedo merece a sua visita.

Contacte-nos para mais informações e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único em Terras de Bouro.