Apartamento T2 à venda na Avenida Cidade de Guimarães, 145

T2 a 400 metros da praia com varanda e garagem box | Caxinas, Vila do Conde

A poucos minutos a pé do mar, uma casa para viver Vila do Conde com outro ritmo.

Há localizações que fazem a diferença no dia a dia. Poder sair de casa e, poucos minutos depois, estar junto ao mar, caminhar pela marginal ou simplesmente aproveitar o final do dia na praia é uma delas.

Localizado em Caxinas, Vila do Conde, a cerca de 400 metros da praia, este apartamento T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona onde a proximidade ao mar assume naturalmente o papel principal.

O apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício sem elevador e dispõe de 81 m² de área bruta privativa, com uma distribuição funcional e ambientes cuidados, onde a luz natural assume particular protagonismo. A sala, ampla e luminosa, integra confortavelmente as zonas de estar e de refeições e prolonga-se para uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior.

A zona privada é composta por dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e por uma casa de banho recentemente remodelada, com uma imagem contemporânea, base de duche e resguardo em vidro.

A cozinha, mobilada e equipada, oferece uma área confortável para as refeições do dia a dia e beneficia igualmente de luz natural.

Um dos grandes argumentos deste imóvel é a existência de garagem individual fechada — tipo box — com 14,10 m², uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão próxima da praia.

Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado, mediante condições a acordar, tornando esta opção especialmente interessante para quem procura uma solução praticamente pronta a utilizar, nomeadamente como segunda habitação ou investimento.

Principais características:
Apartamento T2
81 m² de área bruta privativa
A cerca de 400 metros da praia
2 quartos
1 casa de banho remodelada
Cozinha mobilada e equipada
Sala com zona de estar e jantar e varanda
Boa luminosidade natural
Garagem individual fechada/box com 14,10 m²
1.º andar
Edifício sem elevador
Possibilidade de venda mobilado
Certificado energético: C
Valor: 260.000 €Mais do que uma casa perto da praia, é a oportunidade de integrar o mar na rotina.

Para residência permanente, para desfrutar das férias ou como investimento numa localização costeira consolidada, este T2 reúne três elementos difíceis de ignorar: localização, funcionalidade e garagem privativa.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar.

Referência: ASV26088

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