Apartamento T0 à venda na Rua de Costa Cabral, 2797

**Localização Privilegiada em Paranhos, Porto – A Poucos Passos do Campus Universitário e dos Serviços da Cidade**

Este estúdio está situado na Rua Costa Cabral, no coração de Paranhos, um dos bairros residenciais mais convenientes e animados do Porto — perfeito para estudantes, jovens profissionais e para todos os que querem ter o dia a dia à distância de uma caminhada.

**Serviços do Dia a Dia por Perto**
A própria rua está repleta de comodidades: uma farmácia mesmo à porta, um supermercado Pingo Doce a curta distância a pé, além de cafés, padarias, uma estação de correios (CTT), uma papelaria, um cabeleireiro e diversos comércios locais — tudo o que é necessário para o dia a dia fica a 5–10 minutos a pé.

**Perto dos Campus Universitários do Porto**
A localização situa-se mesmo junto à zona do Polo Universitário (Asprela), onde se encontram várias faculdades da Universidade do Porto, incluindo a Faculdade de Economia (FEP), e a curta distância da Faculdade de Engenharia (FEUP), da Faculdade de Ciências (FCUP) e do campus médico do Hospital de São João / ICBAS. Outras faculdades, como as de Belas Artes e Letras, ficam a uma curta viagem de autocarro ou metro.

**Excelentes Ligações de Transportes Públicos**
- **Metro: ** As estações Combatentes e Marquês (Linha D – Amarela) ficam ambas a cerca de 7 minutos a pé, oferecendo uma ligação direta e rápida ao centro do Porto (São Bento, Trindade) e mais além.
- **Autocarro: ** Diversas linhas da STCP (M, entre outras) param mesmo na Costa Cabral ou nas proximidades, ligando diretamente aos campus universitários, ao centro do Porto e aos bairros envolventes.
- **Aeroporto: ** O Aeroporto Francisco Sá Carneiro é facilmente acessível através da Linha D do metro, com uma troca de linha, normalmente entre 30–35 minutos de porta a porta.
- **Centro da Cidade: ** O centro do Porto (Aliados, Trindade, São Bento) fica a cerca de 15–20 minutos de metro ou autocarro.

Esta é uma base ideal para estudantes e pessoal académico, com acesso rápido a várias faculdades, e igualmente conveniente para profissionais que se deslocam para o centro da cidade ou para o aeroporto.