Negócio à venda na Agramonte - Bom Sucesso - Guerra Junqueiro

TRESPASSE | ESPAÇO CLÍNICO / ESCRITÓRIOS | BOAVISTA – PORTO

Oportunidade de investimento para adquirir um espaço profissional totalmente preparado para utilização como clínica, escritório ou atividade de serviços, localizado no prestigiado Edifício Península, na Praça do Bom Sucesso, no Porto.

Com uma área de aproximadamente 101,55 m², este espaço encontra-se situado no 6.º andar, beneficiando de uma localização central, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade.

O imóvel apresenta uma configuração funcional e versátil, permitindo a continuidade da atividade atualmente instalada ou a adaptação a diferentes conceitos profissionais, constituindo uma excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais ou investidores.

NEGÓCIO

O trespasse permite assumir um espaço já preparado para o desenvolvimento de uma atividade profissional, evitando os custos e a complexidade associados à instalação de um novo negócio.

A configuração existente permite uma utilização eficiente do espaço, apresentando condições particularmente interessantes para atividades ligadas à saúde, serviços, consultoria ou outras áreas profissionais.

Trata-se de uma solução adequada para quem procura iniciar ou expandir uma atividade num espaço com uma localização privilegiada e uma estrutura já preparada para utilização imediata.

ESPAÇO

Com 101,55 m² de área, o espaço encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de áreas destinadas a gabinetes, circulação, copa, arrumos e sala de reuniões.

A fração corresponde ao Escritório 601, no 6.º andar, integrado no Edifício Península, beneficiando de uma envolvente profissional e empresarial consolidada.

A sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização e organização, podendo ser adaptada às necessidades específicas do futuro proprietário.

EQUIPAMENTO

O espaço encontra-se preparado para a continuidade de uma atividade profissional, permitindo ao novo proprietário assumir uma estrutura já organizada e funcional.

A configuração atual contempla diferentes áreas de utilização, proporcionando uma base adequada para a instalação ou continuidade de uma clínica, escritório ou negócio de serviços.

CARACTERÍSTICAS

• Trespasse por 56.000 €;
• Área de aproximadamente 101,55 m²;
• Escritório no 6.º andar;
• Espaço atualmente preparado para atividade profissional;
• Vários gabinetes e áreas funcionais;
• Sala de reuniões;
• Copa e arrumos;
• Edifício com localização central e consolidada;
• Certificado Energético Classe D;
• Certificado Energético n.º SCE;
• Licença de utilização emitida em 1995;
• Fração autónoma XB.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Praça do Bom Sucesso, no Porto, o espaço encontra-se inserido no Edifício Península, numa zona central e de elevada relevância empresarial e comercial.

A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, zonas residenciais e empresariais, bem como de excelentes acessibilidades e ligação às principais artérias da cidade.

A envolvente proporciona uma combinação particularmente interessante entre centralidade, visibilidade e facilidade de acesso, tornando este espaço uma solução adequada para profissionais e empresas que valorizem uma localização estratégica no Porto.

Se procura um espaço profissional já estruturado, versátil e inserido numa localização privilegiada, com potencial para diferentes áreas de atividade e sem a necessidade de iniciar um projeto de raiz, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.