Quinta à venda em Pedrógão Grande

Quinta com vinha e várias casas em Pedrógão Grande

Num vale tranquilo nos arredores de Pedrógão Grande, esta quinta com 3,7 hectares reúne diferentes espaços habitacionais, uma pequena vinha, abundância de água e uma envolvente rural particularmente cuidada.

Com cerca de 595 m² de área construída, a propriedade organiza-se em vários edifícios, permitindo uma utilização bastante flexível.
A casa principal dispõe de quatro quartos, todos em suite, amplas zonas de estar, cozinha equipada e diferentes terraços que prolongam a casa para o exterior.
A este núcleo juntam-se um apartamento independente e uma segunda casa de hóspedes, ambos preparados para receber até quatro pessoas, proporcionando autonomia entre os diferentes espaços.
Uma antiga adega, preservando o carácter tradicional da propriedade, foi adaptada a zona de convívio e sala de jogos.

No exterior, os jardins desenvolvem-se em torno das várias construções e de uma piscina de água salgada com 11 x 6 metros, acompanhada por uma casa de apoio.

A propriedade conta ainda com uma garagem de grandes dimensões e diversos espaços de arrumação.

O terreno é um dos elementos mais interessantes da quinta. Para além de oliveiras, castanheiros, amendoeiras, citrinos, cerejeiras e uma zona de horta, inclui cerca de 6.000 m² de vinha licenciada, plantada em socalcos em 2020 com Aragonez, Syrah, Touriga Nacional e Alicante Bouschet.

A presença de água é igualmente relevante: uma mina própria e um ribeiro que atravessa o vale complementam a ligação à rede pública.
A quinta dispõe ainda de fibra ótica, produção de água quente através de painéis solares e um sistema de aquecimento central apoiado por caldeiras a lenha e gasóleo, além de salamandras nas diferentes casas.

Atualmente, parte da propriedade é utilizada para alojamento, com licença de Alojamento Local na casa principal e arrendamento de longa duração no apartamento, oferecendo uma combinação interessante entre residência privada e exploração turística.

A configuração dos edifícios, a dimensão do terreno e a independência entre os diferentes alojamentos tornam esta quinta especialmente adequada para uma grande família, para receber convidados ou para dar continuidade a um projeto de turismo de pequena escala.

Apesar da sensação de privacidade e do enquadramento natural, a propriedade encontra-se a poucos minutos de Pedrógão Grande e a cerca de 40 minutos de Coimbra, numa localização central entre Lisboa e Porto.
Categoria Energética: A+

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