Padaria, cafetaria à venda em Bougado

Confeitaria em Trespasse - Oportunidade de Negócio Único em Bougado, Trofa

Apresentamos uma oportunidade excepcional de trespasse de confeitaria totalmente equipada e em funcionamento na freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), no município da Trofa. Este negócio consolidado está pronto para receber um novo operador com clientela fiel e operações já estabelecidas.

Localização Estratégica e Visibilidade Premium

O imóvel localiza-se numa zona de ocupação predominantemente residencial e comercial, com duas frentes de loja que garantem ótima visibilidade e excelente luminosidade interior. A posição de esquina com 10 metros lineares de fachada torna este espaço um ponto de paragem habitual para os habitantes locais. A proximidade a importantes vias de comunicação e a presença de estacionamento facilitam significativamente a afluência de clientes.

Espaço Funcional e Completo

Com 200 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos pelo rés do chão, o espaço oferece 4 divisões e 4 casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. A confeitaria funciona como padaria e cafetaria, com cozinha completamente equipada, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos profissional.

Segurança e Rentabilidade Comprovada

O contrato de arrendamento vigente oferece estabilidade e segurança ao novo operador. O imóvel, construído em 1985, apresenta potencial de rentabilidade comprovado com retorno imediato do investimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado numa localização privilegiada.