Moradia independente à venda na São Gabriel - Varzinha

*** Excelente Oportunidade de Investimento! ***

Moradia c/ 5 Frações Independentes

Se procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece a flexibilidade que o seu portfólio precisa.

O Potencial para investimento:

- Possibilidade de reabilitar as construções existentes e criar 5 frações independentes para rentabilizar.
- Configuração Atual: Moradia principal com espaço de 16m² destinado a comércio, além de vários anexos.
- Localização Estratégica: Zona residencial consolidada, junto a escolas, ginásio e transportes públicos.
- Flexibilidade: Opção de venda sem os anexos, libertando um excelente logradouro privativo.

Se procura uma moradia para recuperar ao seu gosto c/ Logradouro de 125m², pode criar aqui a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!

Esta moradia oferece a base perfeita para quem quer desenhar um projeto familiar à sua medida.

- Espaço e Amplitude: Possibilidade de recuperar e ampliar a moradia principal (dentro dos limites legais), mantendo um logradouro livre com cerca de 125m².
- Comércio à Porta: Inclui um espaço de 16m² ideal para o seu próprio negócio, escritório ou atelier.
- A Envolvência: Inserida numa zona tranquila de moradias, ideal para o dia a dia, com escolas, ginásios e transportes nas proximidades.
- Versatilidade: Pode optar por adquirir a propriedade sem os anexos atuais, maximizando o espaço exterior.

Nota: Nas fotografias não estão disponíveis as do primeiro andar da moradia por falta de acesso, no entanto, pela informação disponibilizada é a área que se encontra em melhores condições.

Importante: Devido à ausência de licença de habitação atual, o imóvel não é elegível para crédito habitação tradicional. Ideal para quem procura construir valor de raiz.

Agende a sua visita!

'A realização dos sonhos começa com o primeiro passo! '
Categoria Energética: E

ref: LH-266-34.