Terreno à venda no Largo Júlio Dinis

DL26-116

Oportunidade de investimento em Fânzeres, Gondomar, para quem procura um terreno com dimensão e potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional.

Com uma área total de 978 m2, o imóvel inclui uma construção existente de tipologia T2, com cerca de 78 m2, atualmente em ruína.

De acordo com o PDM em vigor, o terreno apresenta potencial para a construção de 2 moradias geminadas, até 2 pisos acima do solo, constituindo uma oportunidade interessante para:

• Construção de habitação própria
• Projeto para famílias
• Investimento imobiliário
• Construção para posterior venda
• Pequenos promotores ou construtores

A dimensão do terreno permite estudar uma solução de construção integrada, aproveitando o potencial urbanístico existente.

Localizado em Fânzeres, Gondomar, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso, conciliando a possibilidade de desenvolvimento habitacional com uma localização consolidada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área do terreno: 978 m2
- Construção existente: T2 em ruína
- Área da construção existente: cerca de 78 m2
- Potencial: 2 moradias geminadas
- Até 2 pisos acima do solo
- Fânzeres, Gondomar

Uma oportunidade para quem não procura apenas um terreno, mas sim o potencial de um projeto imobiliário.

Para mais informações, documentação e enquadramento do potencial construtivo, entre em contacto.

A poucos minutos do centro de Gondomar;

Acesso rápido ao IC29/A43, com ligação direta à VCI, A1 e A3, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos.

A 3 min da estação de Metro de Fânzeres e de transportes públicos (autocarros diretos para o Porto).

Num raio de menos de 300 m encontra comércio, supermercados, escolas, creches, farmácias e outros serviços.

Fácil acesso ao Parque Nascente, Hospital- Escola Fernando Pessoa e às principais zonas comerciais da região.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto com forte potencial de valorização numa das zonas que continua a registar crescimento habitacional no concelho de Gondomar.