Apartamento T2 à venda na Travessa Nova de Dom Vasco

� APARTAMENTO T2 COM PÁTIO NA AJUDA | 5 MINUTOS A PÉ DO PALÁCIO DA AJUDA
Apresentamos este agradável T2 situado na Ajuda, numa rua tranquila e residencial, a apenas 5 minutos a pé do Palácio Nacional da Ajuda e cerca de 15 minutos a pé do Palácio de Belém. �
Com aproximadamente 83 m² de área, o imóvel encontra-se no rés-do-chão e é composto por 2 quartos, 1 casa de banho e um pequeno pátio exterior privado — uma característica cada vez mais valorizada e particularmente rara de encontrar numa localização tão central de Lisboa. � O espaço exterior pode ser aproveitado de forma simples, por exemplo, para colocar uma pequena mesa e desfrutar de um café ao ar livre ou criar um pequeno recanto verde. Conta ainda com um anexo de arrumação, oferecendo espaço adicional de apoio.
Outro dos pontos de interesse deste imóvel é a configuração do edifício, de reduzida dimensão, com apenas uma fração vizinha e sem outra habitação diretamente por cima. A cobertura já possui placa, existindo potencial para, mediante estudo, aprovação e as necessárias autorizações da Câmara Municipal, avaliar a possibilidade de construção de mais um piso. �️
As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. Contém algumas imagens meramente ilustrativas.
� 2-BEDROOM APARTMENT WITH PATIO IN AJUDA | 5-MINUTE WALK FROM AJUDA NATIONAL PALACE
We present this charming 2-bedroom apartment located in Ajuda, on a quiet residential street, just a 5-minute walk from Ajuda National Palace and approximately a 15-minute walk from Belém Palace. �
With approximately 83 m² of area, the property is located on the ground floor and consists of 2 bedrooms, 1 bathroom and a small private outdoor patio — an increasingly valued feature and particularly rare to find in such a central area of Lisbon. � The outdoor space can be used in a simple and practical way, for example, to place a small table and enjoy a coffee outdoors or create a small green corner. It also includes a small storage annex, providing additional storage space.
Another interesting feature of this property is the building's configuration, being a small-scale building with only one neighbouring unit and no residential unit directly above. The roof already has a concrete slab, creating the potential, subject to assessment, approval and the necessary authorisations from Lisbon City Council, to explore the possibility of adding another floor. �️
The information contained in this listing is not binding and does not replace consultation of the legally required documentation. Some images are for illustrative purposes only. .