Moradia independente à venda na Rua do Outeiro

Moradia T4 com caráter histórico, amplo logradouro e elementos arquitetónicos singulares | Freixo de Espada à Cinta
No coração de Freixo de Espada à Cinta, vila manuelina localizada no Douro Superior, encontra-se esta propriedade de caráter singular, onde a arquitetura tradicional, a amplitude dos espaços e um generoso logradouro se conjugam com um elemento patrimonial verdadeiramente diferenciador.
Um dos elementos mais especiais da propriedade encontra-se na sua fachada: uma janela quinhentista de tradição gótico-manuelina, profusamente trabalhada em pedra e marcada pelo seu arco quebrado. Este elemento arquitetónico foi estudado pela arqueóloga Teresa Pires de Carvalho, no âmbito do seu trabalho dedicado aos vãos de decoração manuelina de Freixo de Espada à Cinta, sendo descrito como “um dos mais belos desenhos da vila” e um “exemplar único na vila”.
Implantada num terreno com 592 m², a propriedade dispõe de 320 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e de 432 m² de área descoberta, proporcionando um espaço exterior pouco comum numa localização central.
A habitação apresenta uma distribuição ampla, com diversas divisões que permitem diferentes possibilidades de organização e utilização.
Ao nível do rés do chão, para além da garagem, encontram-se amplos espaços com acesso secundário e direto ao exterior e ao logradouro, apresentando potencial de reabilitação, adaptação e valorização.
O 1.º piso concentra a principal área habitacional e integra quatro quartos, um deles suite, cozinha, sala e instalações sanitárias, beneficiando de uma distribuição que permite diferentes possibilidades de reorganização e valorização dos espaços. A propriedade dispõe ainda de seis aparelhos de ar condicionado.
Algumas divisões mantêm materiais e elementos tradicionais que preservam a identidade e o caráter da construção.
No exterior, o generoso logradouro proporciona privacidade, uma agradável relação com a natureza e vistas desafogadas sobre a vila. Conta ainda com uma zona coberta para refeições e lazer, forno tradicional, diversas árvores de fruto, poço com bomba elétrica e espaços com potencial para jardim, horta ou outras utilizações.
Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade apresenta-se como uma opção especialmente interessante para quem procura uma casa com identidade, história e espaço exterior, seja para habitação própria, segunda residência ou para um projeto de reabilitação e valorização que preserve o seu caráter arquitetónico.
Principais características:

Lote de terreno com 592 m²
320 m² de área bruta de construção
220 m² de área bruta privativa
100 m² de área bruta dependente
4 quartos | 3 quartos interiores | 1 suite
Dois pisos
Amplo logradouro
Poço com bomba elétrica
Diversas árvores de fruto
Espaço exterior coberto
Forno tradicional
Garagem
6 aparelhos de ar condicionado
Elemento arquitetónico quinhentista singular

Uma propriedade singular, onde história, caráter e espaço se encontram no coração de Freixo de Espada à Cinta.
Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. .