Prédio à venda na Rua Dr. Bento Pereira do Carmo

Uma oportunidade para transformar um edifício histórico num projeto imobiliário de elevado potencial.
Inserido no coração da Vila de Alenquer, este prédio distingue-se pela sua traça antiga, arquitetura tradicional e localização privilegiada, reunindo características que dificilmente se encontram num imóvel novo.
Com 283 m² de área de construção, distribuídos por 3 pisos, o edifício encontra-se atualmente dividido em 2 frações habitacionais independentes, 2 garagens e vários apartamentos, em propriedade total, apresentando uma configuração com múltiplas possibilidades de intervenção.
O imóvel da esquerda é atualmente composto por um T1 no 1.º piso e um T2 no 2.º piso. Do lado direito encontramos um T1 no 1.º piso e um T0 no 2.º piso. O edifício dispõe ainda de logradouro partilhado.
Embora necessite de uma remodelação profunda, é precisamente aqui que reside uma das suas maiores vantagens: a possibilidade de repensar e transformar todo o espaço de acordo com um novo projeto.
UM PROJETO, VÁRIAS POSSIBILIDADES
Pelas suas características e área disponível, o imóvel poderá ser estudado para diferentes soluções, nomeadamente a criação de 4 apartamentos destinados a investimento e arrendamento, ou a transformação do edifício em 2 moradias independentes, cada uma com garagem.
A sua arquitetura tradicional e elementos de traça antiga permitem ainda explorar um conceito de reabilitação diferenciador, conciliando o caráter histórico do edifício com o conforto e funcionalidade exigidos atualmente.
Para investidores, poderá representar uma oportunidade de reabilitação e valorização patrimonial, criando um produto imobiliário adaptado à procura atual.
LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
Situado no centro histórico de Alenquer, beneficia da proximidade a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, permitindo viver ou investir numa localização verdadeiramente central.
Este não é apenas um prédio para remodelar.
É um projeto para transformar.
Uma oportunidade para quem tem visão e procura um imóvel com caráter, escala e potencial de valorização, numa das zonas mais tradicionais de Alenquer.
Seja para desenvolver um projeto de arrendamento, criar várias unidades habitacionais ou recuperar o edifício para um conceito residencial de maior exclusividade, vale a pena conhecer o potencial desta propriedade.
283 m² de construção | 3 pisos | 2 garagens | Propriedade total | Centro Histórico de Alenquer
Venha conhecer o imóvel e descubra o projeto que este edifício pode tornar-se.
Categoria Energética: Isento

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