Terreno à venda em Vinhó

Terreno de Construção com 6.989 m², Projeto Aprovado, Vistas Deslumbrantes para a Serra, Vinhó, Arganil
Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho num ambiente tranquilo e natural, rodeado de natureza, privacidade e magníficas vistas sobre a serra.
Este excelente terreno de construção, com uma área total de 6.989 m², encontra-se totalmente vedado e dispõe de duas entradas independentes. A propriedade beneficia de fantásticas vistas panorâmicas sobre a serra e de uma privilegiada orientação a sul, garantindo uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O terreno dispõe já de projeto aprovado para a construção de uma moradia com 120 m² e dois quartos, permitindo avançar com um projeto definido, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de personalizar a futura habitação de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Existe ainda a possibilidade de construção até 30% da área total do terreno, sempre de acordo com as regras urbanísticas e de construção aplicáveis, o que representa um interessante potencial para futuros projetos.
Uma das características mais atrativas desta propriedade é a infraestrutura existente que permite um estilo de vida off-grid e com elevado grau de autonomia. A propriedade dispõe de água própria proveniente de um furo licenciado, bem como de um sistema de produção de energia solar com armazenamento em baterias. As baterias encontram-se instaladas num espaço de arrumos/anexo existente na propriedade. Esta solução permite que a propriedade funcione de forma independente da rede elétrica pública.
Ao mesmo tempo, a rede elétrica e a rede pública de água passam nas proximidades da propriedade, existindo assim a possibilidade de efetuar uma futura ligação às redes públicas, caso seja essa a opção pretendida.
Com quase 7.000 m² de terreno, esta propriedade proporciona uma extraordinária sensação de espaço e privacidade. O facto de estar totalmente vedada e de possuir duas entradas independentes acrescenta segurança, comodidade e flexibilidade. A generosa dimensão do terreno permite ainda criar jardins, espaços de lazer, zonas exteriores ou outros projetos, sempre sujeitos à regulamentação aplicável.
O acesso à propriedade é fácil por estrada asfaltada, exceto nos últimos 50 metros, que são um caminho plano de gravilha. A eletricidade e a internet de fibra ótica estão disponíveis a aproximadamente 100 metros. A ligação à rede de água e esgotos fica a 200 metros, e a ligação à rede pública também está próxima.
Existem mais de 40 oliveiras, 10 árvores de citrinos variadas, para além de outras árvores de fruto como cerejeiras, macieiras, pereiras, figueiras, damasqueiros, ameixoeiras, pessegueiros, romãzeiras, dióspiros, nêsperas, abacateiros, 20 medronheiros, 3 pés de feijoeira e inúmeras videiras.
Existem ainda 8 sobreiros, 3 catalpas, 17 eucaliptos, 64 abetos ornamentais formando uma sebe, loureiros-portugueses, 3 palmeiras e vários carvalhos e pinheiros.
Existe um poço artesiano totalmente licenciado com uma bomba de 1,5 cv e duas saídas de água na propriedade, abastecidas pelo mesmo. O poço é alimentado por um sistema de energia solar composto por uma bateria de lítio de 5 kW, expansível, e 4 painéis solares de 580
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir uma casa privada em plena natureza, desfrutando de magníficas vistas sobre a serra, excelente exposição solar a sul e das vantagens de um sistema de fornecimento de água e energia com elevado grau de autonomia. É uma propriedade particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável, procura um refúgio tranquilo ou pretende investir num terreno com um significativo potencial de valorização e desenvolvimento.
Uma combinação rara de potencial construtivo, privacidade, natureza, vistas deslumbrantes e autonomia energética, oferecendo a liberdade para criar uma casa verdadeiramente ún