Terreno à venda na Travessa Benfolga, 8

Terreno com 444,58 m² localizado na Travessa da Benfolga, em São Mamede de Infesta, com Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para construção de um edifício multifamiliar de dois pisos, numa área bruta de construção de aproximadamente 484 m².

A implantação foi cuidadosamente estudada para se adaptar à configuração do lote e à envolvente urbana, integrando estacionamento exterior e zonas permeáveis.

O projeto oferece duas soluções habitacionais à escolha do investidor. Numa primeira hipótese, o edifício comporta seis apartamentos T1, com área bruta média de cerca de 64 m² cada. Em alternativa, é possível optar por uma configuração mista com três apartamentos T1 e dois apartamentos T2, sendo que estes últimos apresentam cerca de 95 m² de área bruta, complementados por um terraço privativo de aproximadamente 15 m². Esta flexibilidade de tipologias torna o investimento adaptável a diferentes estratégias de comercialização ou arrendamento.

Todas as frações foram pensadas com uma distribuição funcional e racional, conjugando sala e cozinha em open space, quartos e instalações sanitárias, privilegiando a luminosidade natural e o conforto dos futuros moradores.

Arquitetonicamente, o edifício assume uma linguagem contemporânea e sóbria: o piso térreo é revestido a material de aparência pétrea em tons claros, contrastando com o reboco liso do piso superior; as caixilharias em tom escuro e os elementos verticais em madeira na zona de entrada acrescentam identidade à fachada, enquanto as guardas em vidro conferem leveza visual e reforçam a relação com o exterior.

Com PIP aprovado, flexibilidade de tipologias, qualidade arquitetónica e localização privilegiada, este terreno constitui uma excelente oportunidade de investimento, seja para promoção imobiliária, seja para arrendamento.