Moradia independente à venda na Rua da Cal

Moradia T1 com casa de apoio, situada em Gradiz, a cerca de 9 km de Aguiar da Beira.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com habitação, espaço adicional e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e rural.

O imóvel é composto por duas moradias independentes, sendo uma destinada a habitação e outra atualmente utilizada como arrecadação e arrumos. A segunda construção, situada mesmo em frente à habitação principal, representa uma mais-valia e acrescenta potencial ao investimento.

Imóvel 1 — Habitação
A moradia principal distribui-se da seguinte forma:

Rés do chão
Arrumos

1. º Piso
Hall de entrada;
Cozinha;
Sala;
Quarto;
Instalação sanitária.
Sótão (amplo)

A habitação dispõe já de placas em vigotas de betão. O telhado encontra-se suportado por vigas de madeira e apresenta um estado razoável.
O acesso ao desvão da cobertura é realizado pelo interior da habitação, através de escadas, permitindo um acesso mais cómodo e um melhor aproveitamento deste espaço.
Trata-se de uma moradia acolhedora, com características tradicionais e potencial para recuperação e valorização.

Imóvel 2 — Arrecadação e arrumos
A segunda construção é composta por dois pisos destinados atualmente a arrumos e arrecadação.

No passado, este espaço já teve utilização habitacional, apresentando, por isso, potencial para ser recuperado e adaptado de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

A sua localização, mesmo em frente à moradia principal, constitui uma importante mais-valia, proporcionando espaço adicional para arrumos, apoio à habitação ou até para um eventual projeto de recuperação.

Localização e potencial
Localizada em Gradiz, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica de uma zona rural, mantendo uma distância relativamente curta dos serviços e comodidades existentes em Aguiar da Beira, situado a cerca de 9 km.
Também perto do Santuário da Lapa, zona de crescimento a nível turístico.

É uma oportunidade interessante para quem procura:
Habitação num ambiente tranquilo;
Uma segunda construção para apoio à habitação;
Um imóvel com potencial de recuperação;
Uma propriedade para desenvolver um projeto de valorização e posterior investimento.

Não perca esta oportunidade de conhecer uma propriedade com características únicas e bastante potencial.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Gradiz!